Pronájem bytu 2+1 63 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 2+1 v žádané části Prostějova

Tento světlý byt 2+1 o výměře 63 m² se nachází v oblíbené části Prostějova — jen pár kroků od městského rybníka, Kolařových sadů a zároveň kousek od centra města.

Dispozice nabízí dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyni se spíží, sklep, společný balkon na patře a dvůr, který lze využít pro chvíle odpočinku. Byt se nachází ve 3. NP cihlového domu bez výtahu. Bytový dům je čerstvě revitalizován, což přispívá k příjemnějšímu a komfortnějšímu bydlení.

V bytě byla nově provedena renovace stěn – původní vrstvy byly odstraněny až na zdivo, stěny byly nově omítnuty a celý byt vymalován.

Vytápění zajišťují plynové WAW a ohřev vody elektrický bojler.

Byt je jinak v původním, udržovaném stavu se zděným jádrem a pronajímá se nezařízený. Okna jsou plastová, elektřina v mědi a rozvody vody v plastu. Volný ihned.

Náklady:
* nájemné: 13 000 Kč + energie
* kauce: 24 000 Kč
* provize RK: 13 000 Kč

Pokud hledáte prostorné a klidné bydlení ve skvělé lokalitě s výbornou dostupností do centra, ráda vás provedu osobně.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: D
Rok stavby: 1945
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ostrov-realit

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 156.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plocha sklepa (m²): 6 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 373

Vzdálenosti

bankomat 306 m MHD 219 m školka 280 m lékař 109 m pošta 289 m restaurace 145 m škola 203 m obchod 592 m vlak 1139 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 022 Kč

rozpětí 12 491 – 18 235 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 121 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 152 · váha 55 %

Model z dat 14 555 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 20 748 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 15 152 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 555 Kč (rozpětí 12 343 Kč – 17 340 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 748 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 94 m (Žeranovská)
Nádraží: 1057 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno