Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
46 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte byt, který nabídne nejen moderní vzhled, ale také skutečný komfort každodenního života? Právě jste ho našli.
Exkluzivní byt manažerského typu 2+kk o výměře 58 m², který prošel kompletní a velmi vkusnou rekonstrukcí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a zaujme nejen svým nadstandardním provedením, ale také kompletním luxusním vybavením, díky kterému můžete bydlet prakticky ihned bez dalších investic.
Fotky jsou reálné, nejedná se o žádnou vizualizaci či úpravu!
Srdcem bytu je moderní kuchyň vybavená vestavnými spotřebiči, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj s jídelním koutem. Celý obytný prostor působí elegantně, vzdušně a díky promyšlenému interiéru vytváří příjemnou atmosféru domova.
Samostatná ložnice nabízí dostatek úložných prostor i pohodlí pro kvalitní odpočinek. Koupelna je provedena ve vyšším standardu a disponuje prostorným sprchovým koutem, designovým umyvadlem a závěsným WC.
Součástí bytu je také praktická technická místnost s prostorem na pračku, sušičku a sklepní box, které ocení každý, kdo potřebuje dostatek úložného prostoru.
Hlavní přednosti:
- Kompletní rekonstrukce
- Nadstandardní interiér a vybavení
- Dispozice 2+kk, 58 m²
- Plně vybavená kuchyň se spotřebiči
- Samostatná ložnice s vestavěným nábytkem
- Technická místnost
- Bezbariérový byt
- Dálkové vytápění
- Možnost okamžitého nastěhování
Tento byt je ideální volbou pro firmy, jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, stylové a bezstarostné bydlení s důrazem na kvalitu a design.
Měsíční zálohy na energie 5 000 Kč.
Vratná kauce ve výši 2 nájmů předem.
Provize RK ve výši měsíční platby.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak mne kontaktujte na individuální prohlídku.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2006
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- bo-reality-a-finance
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 2264
Vzdálenosti
bankomat
446 m
MHD
121 m
školka
55 m
lékař
94 m
pošta
499 m
restaurace
516 m
škola
187 m
obchod
668 m
vlak
1503 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 18.09.2026 | 18 000 Kč | -2.7 % |
| 28.08.2026 | 18 500 Kč | -2.6 % |
| 24.08.2026 | 19 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
310 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 802 Kč
12 109 – 15 393 Kč
Nabídka je 30 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -17 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 761 · váha 61 %
Model z dat
13 854 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
19 107 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 13 761 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 854 Kč (rozpětí 11 831 Kč – 16 045 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 19 107 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m (Brněnská)
- Nádraží
- 1431 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.09.2026 | zlevněno 18 500 → 18 000 |
| 28.08.2026 | zlevněno 19 000 → 18 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |