pronájem bytu 2+kk 58 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem exklusivního bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci, Prostějov Hledáte byt, který nabídne nejen moderní vzhled, ale také skutečný komfort každodenního života? Právě jste ho našli. Exkluzivní byt manažerského typu 2+kk o výměře 58 m², který prošel kompletní a velmi vkusnou rekonstrukcí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a zaujme nejen svým nadstandardním provedením, ale také kompletním luxusním vybavením, díky kterému můžete bydlet prakticky ihned bez dalších investic. Fotky jsou reálné, nejedná se o žádnou vizualizaci či úpravu. Srdcem bytu je moderní kuchyň vybavená vestavnými spotřebiči, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj s jídelním koutem. Celý obytný prostor působí elegantně, vzdušně a díky promyšlenému interiéru vytváří příjemnou atmosféru domova. Samostatná ložnice nabízí dostatek úložných prostor i pohodlí pro kvalitní odpočinek. Koupelna je provedena ve vyšším standardu a disponuje prostorným sprchovým koutem, designovým umyvadlem a závěsným WC. Součástí bytu je také praktická technická místnost s prostorem na pračku, sušičku a sklepní box, které ocení každý, kdo potřebuje dostatek úložného prostoru. Hlavní přednosti: - Kompletní rekonstrukce - Nadstandardní interiér a vybavení - Dispozice 2+kk, 58 m² - Plně vybavená kuchyň se spotřebiči - Samostatná ložnice s vestavěným nábytkem - Technická místnost - Bezbariérový byt - Dálkové vytápění - Možnost okamžitého nastěhování Tento byt je ideální volbou pro firmy, jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, stylové a bezstarostné bydlení s důrazem na kvalitu a design. Měsíční zálohy na energie 5 000 Kč. Vratná kauce ve výši 2 nájmů předem. Provize RK ve výši měsíční platby. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak mne kontaktujte na individuální prohlídku.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-8762
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 18.09.2026 | 18 000 Kč | -2.7 % |
| 28.08.2026 | 18 500 Kč | -2.6 % |
| 24.08.2026 | 19 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
310 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 667 Kč
11 867 – 15 262 Kč
Nabídka je 32 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -18 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 586 · váha 60 %
Model z dat
13 779 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 917 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 13 586 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 779 Kč (rozpětí 11 767 Kč – 15 958 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 18 917 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Brněnská)
- Nádraží
- 1512 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.09.2026 | zlevněno 18 500 → 18 000 |
| 28.08.2026 | zlevněno 19 000 → 18 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |