Pronájem bytu 2+kk 55 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 2+kk o ploše 55 m² na ulici Lutinovova v Prostějově, umístěný v historické budově s výraznými architektonickými prvky.
Byt zaujme vysokým obloukovým oknem, které do prostoru vpouští spoustu přirozeného světla. Nová kuchyňská linka je provedena v kombinaci bílá/dřevo s tmavou pracovní deskou a je vybavena vestavěnou troubou. Podlahy jsou laminátové v tmavším dřevěném dekoru, prostor působí díky vysokým stropům vzdušně a světle.
Parametry bytu:
Dispozice 2+kk, 55 m²
Nájem: 13 500 Kč/měsíc + zálohy na energie a služby 4 000 Kč
Byt je nevybavený
Bez balkonu/lodžie, bez parkovacího stání
Vhodné pro jednotlivce, páry i menší rodinu. K nastěhování ihned / dle dohody.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- sting-reality
Vzdálenosti
bankomat
83 m
MHD
268 m
školka
415 m
lékař
138 m
pošta
279 m
restaurace
68 m
škola
114 m
obchod
82 m
vlak
829 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 03.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
245 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 012 Kč
10 543 – 13 381 Kč
Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 193 · váha 61 %
Model z dat
13 269 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 973 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 11 193 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 269 Kč (rozpětí 11 328 Kč – 15 374 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 17 973 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 264 m (Poděbradovo náměstí)
- Nádraží
- 812 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |