Pronájem bytu 2+kk 55 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
32 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vážení klienti,
nabízíme Vám k pronájmu prostorný světlý byt o dispozici 2+kk, který se nachází v centru města Prostějova.
Prostory jsou situovány ve třetím nadzemním podlaží čtyřpatrového domu.
Byt se skládá ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, pokoje s kuchyňským koutem a samostatného pokoje.
Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Najdete zde varnou desku, troubu a digestoř. V bytě jsou plovoucí podlahy a plastová okna osazená dvojskly. Z pokoje je krásný výhled na sousední kostel a prostějovskou radnici.
Pronajímatel nabízí k bytu také pronájem parkovacího místa v chráněném dvoře za 1300 Kč měsíčně.
Velkou výhodou bydlení v samotném centru města je výborná dostupnost a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí – autobusová zastávka, park, restaurace a další služby. Vše je v docházkové vzdálenosti.
Majitel požaduje kauci ve výši dvou nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden nájem + DPH.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Kromě fotografií byly použity v prezentaci také vizualizace.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- vojtareality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
65 m
MHD
264 m
školka
397 m
lékař
152 m
pošta
294 m
restaurace
51 m
škola
103 m
obchod
65 m
vlak
812 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 03.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
245 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 242 Kč
10 742 – 13 610 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).
Jistota odhadu 39 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 641 · váha 61 %
Model z dat
13 124 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 692 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 11 641 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 124 Kč (rozpětí 11 204 Kč – 15 206 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 18 692 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 264 m (Poděbradovo náměstí)
- Nádraží
- 812 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |