Pronájem bytu 3+1 83 m²
Vícov, Vícov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 3+1 ve Vícově, umístěnou v 1. nadzemním podlaží bytového domu, kde jsou celkem 4 byty. K bytu lze využívat společnou zahradu u domu a je zajištěno parkování na pozemku.
Byt prošel částečnou renovací.
Vybavení a stav:
nová kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů
renovovaná koupelna
vlastní vytápění plynovým kotlem (nový kotel + nová topná tělesa)
ohřev vody vlastní
Cena:
- nájemné: 14 200 Kč / měsíc
- služby: 4 230 Kč / měsíc (voda, elektřina, plyn), celkem měsíčně: 18 430 Kč
Vícov je obec pro klidné bydlení obklopená lesy, s dobrou dostupností do Prostějova i Olomouce.
V případě zájmu se mi ozvěte a domluvíme se na prohlídku.
Parametry
- Cena
- 14 200 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1976
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- iveta-korinkova-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Místní zdroj vody
zastavěná plocha (m²): 186
Vzdálenosti
bankomat
4784 m
MHD
123 m
školka
40 m
lékař
2295 m
pošta
2483 m
restaurace
2035 m
škola
2480 m
vlak
4473 m
Odhad reálné ceny
14 516 Kč
rozpětí 13 018 – 19 168 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 645 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 10 km)
13 654 · váha 39 %
Model z dat
14 436 · váha 58 %
Cenová hladina
(cr)
27 335 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 11 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 164 Kč/m² → 13 654 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 436 Kč (rozpětí 12 243 Kč – 17 199 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 27 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 200 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Vícov)
- Nádraží
- 4538 m (Ptení)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |