pronájem bytu 3+1 83 m²
Vícov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt 3+1 ve Vícově Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 3+1 ve Vícově, umístěnou v 1. nadzemním podlaží bytového domu, kde jsou celkem 4 byty. K bytu lze využívat společnou zahradu u domu a je zajištěno parkování na pozemku. Byt prošel částečnou renovací. Vybavení a stav: - nová kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů - renovovaná koupelna - vlastní vytápění plynovým kotlem (nový kotel + nová topná tělesa) - ohřev vody vlastní Cena: - nájemné: 14 200 Kč / měsíc - služby: 4 230 Kč / měsíc (voda, elektřina, plyn), celkem měsíčně: 18 430 Kč Vícov je obec pro klidné bydlení obklopená lesy, s dobrou dostupností do Prostějova i Olomouce. V případě zájmu se mi ozvěte a domluvíme se na prohlídku.
Parametry
- Cena
- 14 200 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Mgr. Lenka Zápařková
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-000926
Odhad reálné ceny
16 000 Kč
rozpětí 14 153 – 20 785 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 040 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 10 km)
14 768 · váha 44 %
Model z dat
16 315 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
28 395 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 11 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 14 768 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 315 Kč (rozpětí 13 345 Kč – 19 281 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 28 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 200 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:20
Pronájem částečně renovovaného bytu 3+1 ve Vícově s možností užívání společné zahrady a parkováním. Klidná lokalita obklopená lesy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- vlastní plynový kotel
- prislusenstvi
- společná zahrada a parkování na pozemku
Dostupnost
- Zastávka
- 184 m (Vícov)
- Nádraží
- 4431 m (Ptení)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |