Pronájem bytu 3+1 78 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 28 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný a nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1, situovaný ve vyhledávané části Prostějova, na ulici Vladimíra Ambrose.

Byt se nachází ve 3. patře nízkopodlažního zděného bytového domu bez výtahu. Díky umístění v nejvyšším patře oceníte nejen příjemný výhled do okolí, ale také skutečnost, že nad bytem již není další bytová jednotka.

Jedná se o čistý, světlý a velmi pěkně zrekonstruovaný byt, vhodný zejména pro zájemce hledající komfortní dlouhodobé bydlení. Orientace bytu je na východ a západ. V letních měsících poskytuje příjemný komfort klimatizace.

K bytu náleží dva prostorné balkony orientované na obě světové strany. V suterénu domu je k dispozici vlastní sklep a společná kolárna.

Lokalita nabízí dostatek zeleně, klidových a relaxačních zón a zároveň veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí.

Byt se pronajímá včetně vybavení zachyceného na fotografiích. Součástí je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – indukční varná deska, trouba a myčka.

Byt je volný ihned.

Nájemné činí 17.500 Kč měsíčně. Zálohy na služby činí 4.000 Kč měsíčně a zahrnují teplo, vodu, úklid společných prostor a elektřinu společných prostor. Elektrická energie v bytě bude převedena přímo na nájemce.

Vratná kauce činí 35.000 Kč. Provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem.

Byt je vhodný k dlouhodobému pronájmu. U zájemců ověřujeme exekuce a insolvence.

Doporučujeme prohlídku! Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 17 500 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha: 78 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: pacak-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V energetika: 101.0 kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 282 m MHD 247 m školka 353 m lékař 88 m pošta 351 m restaurace 132 m škola 160 m obchod 799 m vlak 344 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 845 Kč

rozpětí 15 178 – 20 467 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 774 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 168 · váha 61 %

Model z dat 16 915 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 25 689 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 18 168 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 915 Kč (rozpětí 14 345 Kč – 20 153 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 25 689 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 273 m (G)
Nádraží: 356 m (Prostějov hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno