pronájem bytu 3+1 78 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nadstandardního bytu 3+1 se dvěma balkony a klimatizací v Prostějově Nabízíme k pronájmu krásný a nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1, situovaný ve vyhledávané části Prostějova, na ulici Vladimíra Ambrose. Byt se nachází ve 3. patře nízkopodlažního zděného bytového domu bez výtahu. Díky umístění v nejvyšším patře oceníte nejen příjemný výhled do okolí, ale také skutečnost, že nad bytem již není další bytová jednotka. Jedná se o čistý, světlý a velmi pěkně zrekonstruovaný byt, vhodný zejména pro zájemce hledající komfortní dlouhodobé bydlení. Orientace bytu je na východ a západ. V letních měsících poskytuje příjemný komfort klimatizace. K bytu náleží dva prostorné balkony orientované na obě světové strany. V suterénu domu je k dispozici vlastní sklep a společná kolárna. Lokalita nabízí dostatek zeleně, klidových a relaxačních zón a zároveň veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Byt se pronajímá včetně vybavení zachyceného na fotografiích. Součástí je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – indukční varná deska, trouba a myčka. Byt je volný ihned. Nájemné činí 17.500 Kč měsíčně. Zálohy na služby činí 4.000 Kč měsíčně a zahrnují teplo, vodu, úklid společných prostor a elektřinu společných prostor. Elektrická energie v bytě bude převedena přímo na nájemce. Vratná kauce činí 35.000 Kč. Provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem. Byt je vhodný k dlouhodobému pronájmu. U zájemců ověřujeme exekuce a insolvence. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PACÁK REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 08.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 101 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: ústřední - dálkové, jiné
Číslo zakázky: IDNES-00863
Odhad reálné ceny
18 488 Kč
rozpětí 15 526 – 21 092 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 379 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 894 · váha 62 %
Model z dat
17 322 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
26 722 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 18 894 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 322 Kč (rozpětí 14 169 Kč – 20 471 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 26 722 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 278 m (H)
- Nádraží
- 365 m (Prostějov hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | znovu v nabídce |
| 26.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |