Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte příjemné a klidné bydlení v Prostějově, kde budete mít zároveň výhody bydlení v menším rodinném domě? Pak vás tato nabídka může zaujmout.
Nabízíme k pronájmu nezařízený byt v přízemí rodinného domu na ulici Švabinského 16 v Prostějově. Dům má celkem pouze 4 bytové jednotky, díky čemuž nabízí komornější a klidnější prostředí.
Co vám byt nabídne? Kuchyňskou linku s elektrickým sporákem a troubou, koupelnu se sprchovacím koutem a WC, předsíň. Vytápění bytu je zajištěné elektrickými přímotopy. Po dohodě je zde možnost využití zahrady za domem. Poloha domu zajišťuje praktickou polohu s výbornou dostupností služeb i dopravy.
Velkou výhodou je také lokalita. Vlakové i autobusové nádraží jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze. Mateřská a základní škola jsou dostupné přibližně do 7 minut pěšky.
Měsíční náklady
	nájemné: 8 600 Kč/měsíc
	zálohy na energie včetně internetu: 3 400 Kč/měsíc
	vratná kauce: 15 000 Kč
	provize RK: 12 000 Kč
PENB nebyl dodán, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická náročnost budovy ve třídě G.
Pokud hledáte dostupné bydlení v klidném prostředí a zároveň chcete mít město i dopravní spojení na dosah, přijďte se podívat osobně. Prohlídka vám nejlépe napoví, zda je tento byt tím pravým místem pro váš nový domov.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Budu se těšit na setkání!
 Se mnou jde realitní byznys snadno a rychle! 

Parametry

Cena: 8 600 Kč /měsíc (319 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: jiri-vahala-qara

Vybavení a sítě

telekomunikace: Internet topení: Lokální elektrické

Vzdálenosti

bankomat 265 m MHD 386 m školka 220 m lékař 157 m pošta 368 m restaurace 369 m škola 236 m obchod 1042 m vlak 282 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 051 Kč

rozpětí 8 167 – 12 972 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 448 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 2 km) 9 711 · váha 41 %

Model z dat 10 360 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 8 892 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 360 Kč/m² → 9 711 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 360 Kč (rozpětí 8 786 Kč – 12 342 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 892 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 600 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 167 m (H)
Nádraží: 261 m (Prostějov hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno