pronájem bytu 1+kk 27 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- chybi penb — "PENB nebyl dodán, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická náročnost budovy ve třídě G"
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Klidné bydlení s atmosférou rodinného domu v Prostějově. Hledáte příjemné a klidné bydlení v Prostějově, kde budete mít zároveň výhody bydlení v menším rodinném domě? Pak vás tato nabídka může zaujmout. Nabízíme k pronájmu nezařízený byt v přízemí rodinného domu na ulici Švabinského 16 v Prostějově. Dům má celkem pouze 4 bytové jednotky, díky čemuž nabízí komornější a klidnější prostředí. Co vám byt nabídne? Kuchyňskou linku s elektrickým sporákem a troubou, koupelnu se sprchovacím koutem a WC, předsíň. Vytápění bytu je zajištěné elektrickými přímotopy. Po dohodě je zde možnost využití zahrady za domem. Poloha domu zajišťuje praktickou polohu s výbornou dostupností služeb i dopravy. Velkou výhodou je také lokalita. Vlakové i autobusové nádraží jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze. Mateřská a základní škola jsou dostupné přibližně do 7 minut pěšky. Měsíční náklady nájemné: 8 600 Kč/měsíc zálohy na energie včetně internetu: 3 400 Kč/měsíc vratná kauce: 15 000 Kč provize RK: 12 000 Kč PENB nebyl dodán, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická náročnost budovy ve třídě G. Pokud hledáte dostupné bydlení v klidném prostředí a zároveň chcete mít město i dopravní spojení na dosah, přijďte se podívat osobně. Prohlídka vám nejlépe napoví, zda je tento byt tím pravým místem pro váš nový domov. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Budu se těšit na setkání. Se mnou jde realitní byznys snadno a rychle.
Parametry
- Cena
- 8 600 Kč /měsíc (319 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 12 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-21275
Odhad reálné ceny
10 086 Kč
rozpětí 7 764 – 13 124 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 481 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 2 km)
10 100 · váha 45 %
Model z dat
10 152 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
8 862 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 374 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:50
Pronájem nezařízené 1+kk v přízemí malého domu v Prostějově s elektricky vytápěnými pokoji a vysokou energetickou třídou G. Chybí energetický certifikát.
- Stav
- 70 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- topeni
- elektrické přímotopy
- provize
- 12 000 Kč
- prislusenstvi
- využití zahrady za domem po dohodě
Dostupnost
- Zastávka
- 168 m (H)
- Nádraží
- 262 m (Prostějov hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |