Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 65 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu částečně zařízený byt 2+1 v rodinném domě se zahradou a parkováním ve dvoře na ulici Stanislava Manharda v Prostějově. Byt je po rekonstrukci - plastová okna, nová kuch. linka včetně spotřebičů (MW trouba, el. trouba, el. vařidlová deska, myčka), plovoucí podlahy. V koupelně el. bojler na ohřev vody, sprchový kout a WC. Topení plynových kotlem ve sklepě. V pokoji jsou vestavěné skříně, v obývacím pokoji TV stěna, v kuchyni balkon. K dispozici je i terasa na chodbě. Možnost využití zahrady, posezení, úložný prostor pro kola. Parkování možné na dvoře za branou. Volný od 1.10.2026. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-komfort

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 607 m MHD 142 m školka 196 m lékař 235 m pošta 623 m restaurace 140 m škola 340 m obchod 843 m vlak 1537 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 13 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika 13 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 13 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 311 Kč
rozpětí 12 914 – 19 109 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 392 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 756 · váha 54 %
Model z dat 14 449 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 21 407 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 15 756 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 449 Kč (rozpětí 12 254 Kč – 17 215 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
152 m (Určická)
Nádraží
1504 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno