Pronájem bytu 2+1 61 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 26 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu krásný, nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 61,46 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu v Prostějově. Byt zaujme nejen svým moderním vzhledem a promyšlenou dispozicí, ale také skvělou polohou v blízkosti centra i hlavního nádraží.
Základní informace:
- dispozice 2+1, plocha 61,46 m²
- 4. patro
- balkon
- zděný sklep
- prostorná koupelna
- samostatné WC
- vestavné spotřebiče
- vestavěné skříně v chodbě
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který je vybaven kvalitní rohovou sedací soupravou a jídelním stolem. Díky svému umístění tvoří přirozené centrum bytu s přímým vstupem do ložnice, kuchyně i na balkon.
Kuchyně nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči.
Ložnice poskytuje klidné zázemí s pohodlnou postelí, prostornou skříní a dostatkem místa i pro pracovní kout.
Koupelna byla navržena s důrazem na praktičnost a vzdušnost – sprchový kout se skleněnou zástěnou a chytrými úložnými prostory zajišťuje maximální komfort při každodenním užívání.
Vstupní chodba je vybavena vestavěnými skříněmi, které oceníte pro jejich praktičnost.
Příjemným benefitem je balkon, ideální pro relaxaci nebo pěstování květin. K bytu náleží také prostorný zděný sklep pro uložení sezónních věcí.
Lokalita:
Byt se nachází v atraktivní části Prostějova s výbornou dostupností – v docházkové vzdálenosti je centrum města i hlavní nádraží. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, zdravotní služby i zeleň. Parkování je možné na parkovišti za domem.
Cena:
nájemné: 16.500 Kč / měsíc
zálohy:
voda: 1.400 Kč, teplo: 1.500 Kč, internet: 350 Kč, úklid a společné prostory: 255 Kč, elektřina se přepisuje na nájemníka
Vratná kauce ve výši dvou nájmů, provize RK jeden měsíční nájem.
Byt je k dispozici po domluvě.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ostrov-realit
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 408
Vzdálenosti
bankomat
230 m
MHD
252 m
školka
402 m
lékař
90 m
pošta
312 m
restaurace
171 m
škola
137 m
obchod
814 m
vlak
321 m
Odhad reálné ceny
14 813 Kč
rozpětí 12 911 – 16 634 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 924 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 742 · váha 63 %
Model z dat
14 663 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 090 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 14 742 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 663 Kč (rozpětí 12 435 Kč – 17 469 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 247 m (G)
- Nádraží
- 328 m (Prostějov hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |