pronájem bytu 2+1 62 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nadstandardního bytu 2+1, 61 m² s balkonem, Prostějov Nabízím k pronájmu krásný, nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 61,46 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu v Prostějově. Byt zaujme nejen svým moderním vzhledem a promyšlenou dispozicí, ale také skvělou polohou v blízkosti centra i hlavního nádraží. Základní informace: - dispozice 2+1, plocha 61,46 m² - 4. patro - balkon - zděný sklep - prostorná koupelna - samostatné WC - vestavné spotřebiče - vestavěné skříně v chodbě Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který je vybaven kvalitní rohovou sedací soupravou a jídelním stolem. Díky svému umístění tvoří přirozené centrum bytu s přímým vstupem do ložnice, kuchyně i na balkon. Kuchyně nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Ložnice poskytuje klidné zázemí s pohodlnou postelí, prostornou skříní a dostatkem místa i pro pracovní kout. Koupelna byla navržena s důrazem na praktičnost a vzdušnost – sprchový kout se skleněnou zástěnou a chytrými úložnými prostory zajišťuje maximální komfort při každodenním užívání. Vstupní chodba je vybavena vestavěnými skříněmi, které oceníte pro jejich praktičnost. Příjemným benefitem je balkon, ideální pro relaxaci nebo pěstování květin. K bytu náleží také prostorný zděný sklep pro uložení sezónních věcí. Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Prostějova s výbornou dostupností – v docházkové vzdálenosti je centrum města i hlavní nádraží. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, zdravotní služby i zeleň. Parkování je možné na parkovišti za domem. Cena: nájemné: 16.500 Kč / měsíc zálohy: voda: 1.400 Kč, teplo: 1.500 Kč, internet: 350 Kč, úklid a společné prostory: 255 Kč, elektřina se přepisuje na nájemníka Vratná kauce ve výši dvou nájmů, provize RK jeden měsíční nájem. Byt je k dispozici po domluvě.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- OSTROV REALIT s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 01.05.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2036
Odhad reálné ceny
14 951 Kč
rozpětí 12 880 – 17 076 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 054 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 947 · váha 63 %
Model z dat
14 652 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 415 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 247 m (G)
- Nádraží
- 328 m (Prostějov hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |