Pronájem bytu 3+kk 57 m²

Chropyně, Chropyně · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou bytu 60,3 m2 na Moravské ulici v Chropyni. 

Byt se nachází v 4.NP panelového domu. Dům NEMÁ výtah. Byt má 3 obytné místnosti a moderní kuchyňský kout. V kuchyni jsou nové spotřebiče - myčka, elektrická trouba, elektrický sporák, sklokeramická deska, digestoř.

Wc je umístěno v koupelně, kde najdete i prostorný sprchový kout a umyvadlo. 

V bytě není balkon, je v mezipatře - využití pouze pro byt, dle dohody SVJ.

K bytu náleží sklep.

Celková rekonstrukce se velmi povedla a byt nabízí velký komfort bydlení pro vaši rodinu. 

Byt se nachází v atraktivní lokalitě na ulici Moravská, která je součástí sídlištní zástavby a nabízí vynikající dostupnost k veškeré občanské vybavenosti, včetně:

Obchodů, škol, zdravotnických zařízení, koupaliště a sportovního areálu, dětských hřišť. 

Doprava je zajištěna nejen autobusovými linkami (Kroměříž, Kojetín, Olomouc, Přerov), ale také vlakem (trať Olomouc - Přerov - Brno). Z Chropyně se snadno dostanete do okolních měst:

Kroměříž – 10 minut

Přerov – 15 minut

Prostějov – 20 minut

Vyškov – 20 minut

Zlín – 20 minut Díky blízkosti dálnice D1 (nájezd do 5 minut) je spojení do Brna a Zlína velmi pohodlné.

Chropyně nabízí krásné přírodní scenérie, včetně Zámeckého rybníka a okolních lesů a luk, ideálních pro procházky a relaxaci. Město je domovem pro cca 5 000 obyvatel a také pro firmu Fatra a.s., což může představovat stabilní pracovní příležitosti.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: kapitol-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 668 m MHD 124 m školka 231 m lékař 305 m pošta 690 m restaurace 190 m škola 117 m vlak 687 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 673 Kč

rozpětí 11 436 – 16 714 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 853 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 12 600 · váha 41 %

Model z dat 14 191 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 18 772 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 12 600 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 191 Kč (rozpětí 12 035 Kč – 16 907 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 125 m (Chropyně, ZŠ Fučíkova)
Nádraží: 692 m (Chropyně)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno