pronájem bytu 3+kk 57 m²

Chropyně · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3kk Moravská ulice, Chropyně Nabízíme k pronájmu krásný zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou bytu 60,3 m² na Moravské ulici v Chropyni. Byt se nachází v 4. NP panelového domu. Dům NEMÁ výtah. Byt má 3 obytné místnosti a moderní kuchyňský kout. V kuchyni jsou nové spotřebiče - myčka, elektrická trouba, elektrický sporák, sklokeramická deska, digestoř. Wc je umístěno v koupelně, kde najdete i prostorný sprchový kout a umyvadlo. V bytě není balkon, je v mezipatře - využití pouze pro byt, dle dohody SVJ. K bytu náleží sklep. Celková rekonstrukce se velmi povedla a byt nabízí velký komfort bydlení pro vaši rodinu. Byt se nachází v atraktivní lokalitě na ulici Moravská, která je součástí sídlištní zástavby a nabízí vynikající dostupnost k veškeré občanské vybavenosti, včetně: Obchodů, škol, zdravotnických zařízení, koupaliště a sportovního areálu, dětských hřišť. Doprava je zajištěna nejen autobusovými linkami (Kroměříž, Kojetín, Olomouc, Přerov), ale také vlakem (trať Olomouc - Přerov - Brno). Z Chropyně se snadno dostanete do okolních měst: Kroměříž – 10 minut Přerov – 15 minut Prostějov – 20 minut Vyškov – 20 minut Zlín – 20 minut Díky blízkosti dálnice D1 (nájezd do 5 minut) je spojení do Brna a Zlína velmi pohodlné. Chropyně nabízí krásné přírodní scenérie, včetně Zámeckého rybníka a okolních lesů a luk, ideálních pro procházky a relaxaci. Město je domovem pro cca 5 000 obyvatel a také pro firmu Fatra a. s., což může představovat stabilní pracovní příležitosti. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: KAPITOL, a.s.

Vybavení a sítě

Lodžie : Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1070

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 330 Kč

rozpětí 9 914 – 14 805 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 590 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 5 km) 11 970 · váha 51 %

Model z dat 12 434 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 17 089 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 8 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 125 m (Chropyně, ZŠ Fučíkova)
Nádraží: 684 m (Chropyně)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno