Pronájem bytu 2+1 52 m²

Rajnochovice, Rajnochovice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu bydlení v příjemné lokalitě obce Rajnochovice.

Obec Rajnochovice se nachází v samém srdci Hostýnských vrchů, obklopená hezkým prostředí a přírodou.

Byt 2+1 je umístěný v klidném domě (bývalé hájovně) na prvním nadzemním podlaží. Byt nabízí k užívání plochu cca 52m2 a je po rekonstrukci. V bytě je k dispozici kuchyňská linka vybavená samostatně stojícím elektrickým sporákem s troubou a lednicí. Pokoj umístěný směrem do dvora má k dispozici i menší prostor, který je možné využít jako šatnu. V koupelně je instalovaná vana, umyvadlo se skříňkou, otopný žebřík a pračka. Koupelna je spojená s WC. Byt má své odpočtové hodiny na spotřebu elektřiny a vody. V domě je k dispizici internet.

V případě zájmu, je možné užívat i část zahrady u domu, o který se nájemník musí starat. Jsou zde vysázeny ovocné stromy a také možnost užívat uzavřený dvůr u domu a stodolu, ve které je k dispozici elektřina i voda. Prostor je vhodný  k využití jako dílna, sklad nebo provozovna pro drobnou výrobu.

Veškerá další občanská vybavenost je v dojezdové vzdálenosti. V obci Rajnochovice je možnost různých letních i zimních aktivit včetně lyžování.

Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energ. náročnosti nebyl doložen.

Byt je volný od 1.9.2026.

Požadavky: slušní, pracující lidé, nekuřáci a malý domácí mazlíček po domluvě

Náklady na bydlení: 10.000,-Kč nájemné + energie + vratná kauce ve výši jednoho nájmů + služby RK

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: top-real-invest-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 163 m školka 1645 m lékař 79 m pošta 220 m restaurace 164 m škola 23 m vlak 2391 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 486 Kč

rozpětí 9 553 – 12 257 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 857 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 10 km) 9 814 · váha 55 %

Model z dat 11 003 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 17 126 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 22 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 9 814 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 003 Kč (rozpětí 9 332 Kč – 13 109 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 165 m (Rajnochovice, ObÚ)
Nádraží: 2393 m (Podhradní Lhota)
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno