Pronájem bytu 2+1 70 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu byt 2+1 v rodinném domě v Kroměříži na ulici Štursova.

Rodinný dům, ve kterém se byt nachází, je umístěn na jedné z nejžádanějších adres v Kroměříži. Samostatná bytová jednota 2+1 s terasou a verandou je umístěna v patře domu. K užívání nabízí celkovou plochu 70m2.

V přízemí domu se nachází vstupní část, ze které se vchází na centrální schodiště a dál do patra domu kde se bytová jednotka nachází. Pro uložení věcí je k dispozici kůlna na zahradě a po domluvě možné užívat zahradu u domu.

Dům je v původním, udržovaném stavu, kdy během let proběhli menší renovace.

Rodinný dům je napojen na všechny inženýrské sítě a vytápění je řešeno plynovým kotlem.

Díky poloze domu se nachází vše na "dosah ruky". V pěším dosahu (cca 10minut) je mateřská a základní škola, obchod s potravinami a další nákupní možnosti nedaleko domu. Další veškerá občanská vybavenost je v docházkové nebo dojezdové vzdálenosti. Dopravní spojení zajišťují autobusy MHD. Kolem města Kroměříže vede dálnice D1 s rychlým dosahem města Brna nebo Zlína. Kolem Kroměříže slouží dálnice jako obchvat města.

Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energ. náročnosti nebyl doložen.

Více informací Vám rád sdělí realitní makléř.

Volný ihned.

Požadavky: slušní pracující lidé (2 osoby), nekuřáci a zájemci bez zvířat

Náklady na bydlení: 12.500,-Kč nájemné + energie + vratná kauce ve výši dvou nájmů + služby RK

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: top-real-invest-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 236 m MHD 173 m školka 290 m lékař 567 m pošta 464 m restaurace 229 m škola 258 m obchod 252 m vlak 398 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 017 Kč

rozpětí 13 319 – 17 340 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 116 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 940 · váha 62 %

Model z dat 14 731 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 23 054 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 14 940 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 731 Kč (rozpětí 12 493 Kč – 17 550 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 054 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Kroměříž, Kaufland)
Nádraží: 392 m (Kroměříž-Oskol)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno