pronájem bytu 2+1 70 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- chybi penb — Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energ. náročnosti nebyl doložen.
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu v rodinném domě - 2+1, ulice Štursova, Kroměříž Nabízíme Vám k pronájmu byt 2+1 v rodinném domě v Kroměříži na ulici Štursova. Rodinný dům, ve kterém se byt nachází, je umístěn na jedné z nejžádanějších adres v Kroměříži. Samostatná bytová jednota 2+1 s terasou a verandou je umístěna v patře domu. K užívání nabízí celkovou plochu 70m². V přízemí domu se nachází vstupní část, ze které se vchází na centrální schodiště a dál do patra domu kde se bytová jednotka nachází. Pro uložení věcí je k dispozici kůlna na zahradě a po domluvě možné užívat zahradu u domu. Dům je v původním, udržovaném stavu, kdy během let proběhli menší renovace. Rodinný dům je napojen na všechny inženýrské sítě a vytápění je řešeno plynovým kotlem. Díky poloze domu se nachází vše na "dosah ruky". V pěším dosahu (cca 10minut) je mateřská a základní škola, obchod s potravinami a další nákupní možnosti nedaleko domu. Další veškerá občanská vybavenost je v docházkové nebo dojezdové vzdálenosti. Dopravní spojení zajišťují autobusy MHD. Kolem města Kroměříže vede dálnice D1 s rychlým dosahem města Brna nebo Zlína. Kolem Kroměříže slouží dálnice jako obchvat města. Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energ. náročnosti nebyl doložen. Více informací Vám rád sdělí realitní makléř. Volný ihned. Požadavky: slušní pracující lidé (2 osoby), nekuřáci a zájemci bez zvířat Náklady na bydlení: 12.500,-Kč nájemné + energie + vratná kauce ve výši dvou nájmů + služby RK
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- TOP REAL INVEST s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 24.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-00421-1
Odhad reálné ceny
15 358 Kč
rozpětí 13 485 – 17 639 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 436 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 537 · váha 64 %
Model z dat
14 545 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
23 971 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:58
Jedná se o pronájem bytu 2+1 v rodinném domě o výměře 70 m² v Kroměříži. Dům je v původním, udržovaném stavu a součástí je možnost užívání zahrady.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- plynový kotel
- provize
- služby RK
- prislusenstvi
- terasa, veranda, kůlna na zahradě
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Kroměříž, Kaufland)
- Nádraží
- 368 m (Kroměříž-Oskol)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | znovu v nabídce |
| 27.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |