Pronájem bytu 3+1 78 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám exkluzivní příležitost k pronájmu prostorného a světlého bytu o dispozici 3+1, který se nachází v srdci krajského města Zlín na prestižní adrese 2. května. Tento stylový domov o celkové ploše 78 m2 je situován ve čtvrtém, tedy nejvyšším patře, což Vám zajistí maximální soukromí a klid bez sousedů nad hlavou.

Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí promyšlené dispoziční řešení. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči a prakticky oddělená, další dvě místnosti mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či moderní domácí pracovna. Z ložnice je vstup na balkón s výhledem do zeleně ve vnitrobloku. Byt je nabízen jako částečně vybavený, což Vám dává skvělou příležitost dotvořit si interiér podle vlastního vkusu a potřeb.

Komfortní bydlení doplňuje ústřední dálkové vytápění a dostatek úložných prostor díky sklepní kóji, která k bytu náleží. Lokalita ulice 2. května kombinuje výhody centra města s výbornou dostupností veškerých služeb, obchodů, restaurací i kulturního vyžití v bezprostřední blízkosti.

Byt je volný k nastěhování ihned. 

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní, slunný a bezpečný domov ve vyhledávané lokalitě Zlína.

Přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto bytu osobně. Těšíme se na Vás na prohlídce!

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha: 78 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 768 m MHD 33 m školka 149 m lékař 147 m pošta 882 m restaurace 74 m škola 301 m obchod 829 m vlak 514 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	16 000 Kč	-5.9 %
24.08.2026	17 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 321 Kč

rozpětí 11 299 – 19 306 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 342 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 587 · váha 30 %

Model z dat 16 238 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 24 399 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (30% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 15 587 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 238 Kč (rozpětí 13 771 Kč – 19 345 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 24 399 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Padělky IX.)
Nádraží: 784 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zlevněno 17 000 → 16 000
24.08.2026	přidáno