Pronájem bytu 4+kk 155 m²
Napajedla, Napajedla · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 23 fotek staženo
Popis z inzerátu
ID: 02773
EXPLICIT REALITY & Dagmar Machová Vám nabízí k dlouhodobému pronájmu částečně vybavený luxusní a velmi prostorný byt 4+kk s vlastní terasou, v rodinném domě se samostatným vstupem, bez kontaktu s majiteli domu. V bytě horního patra RD budete mít maximální soukromí pro Vaši rodinu.
Byt Vám nabízí reprezentativní prostory vhodné jak pro rodinné bydlení, nebo i klidné podnikání.
Vybavená kuchyňská linka je propojena s jídelnou a obývacím pokojem a přímým vstupem na terasu bytu. U kuchyně je prostorná odkládací místnost na potraviny/špajz nebo cokoliv jiného .
Tři prostorné pokoje nabízí místo pro ložnici, dětský pokoj i pracovnu. Pokoje jsou samostatné, neprůchozí a prakticky odděleny od hlavní části kuchyně a obývacího pokoje. Ložnice je vybavena a prostornými vestavěnými skříněmi, v pracovně/dětském pokoji je k dispozici pracovní stůl a komoda.
V koupelně naleznete vanou i sprchový kout i WC, na chodbě je další samostatné WC.
Byt je vybaven klimatizací. Energie jsou měřeny pro byt samostatně.
K domu je možnost si samostatně pronajmout garáž, která je nedaleko domu.
Obec Napajedla žije bohatým společenským životem s veškerou občanskou vybaveností včetně školy, školky, lze se napojit i na cyklostezku a k odpočinku můžete využívat terasu bytu i zahradu zámku Napajedla.
Cena nájmu: 23 000 Kč
Zálohy na energie: 5 000 Kč
Vratná kauce: 56 000 Kč
Odměna RK 33 880,- Kč
Neváhejte mě kontaktovat s prohlídkou tohoto nadstandardního bytu. Ráda Vám byt ukážu a budu se na Vás těšit. Za Explicit Reality, Dagmar Machová.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (148 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 155 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2020
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- explicit-reality-menime-realitni-trh-k-lepsimu
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plyn: Plynovod
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1237 m
MHD
553 m
školka
1011 m
lékař
546 m
pošta
1343 m
restaurace
336 m
škola
1102 m
obchod
4170 m
vlak
1236 m
Odhad reálné ceny
24 264 Kč
rozpětí 19 848 – 27 895 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 808 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 10 km)
22 116 · váha 32 %
Model z dat
23 923 · váha 65 %
Cenová hladina
(cr)
51 048 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (32% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 143 Kč/m² → 22 116 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (65% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 923 Kč (rozpětí 20 288 Kč – 28 501 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 51 048 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 173 m (Napajedla, spořitelna)
- Nádraží
- 1077 m (Napajedla)
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |