pronájem bytu 4+kk 155 m²
Napajedla · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 4+kk s terasou - Napajedla ID: 02773 EXPLICIT REALITY & Dagmar Machová Vám nabízí k dlouhodobému pronájmu částečně vybavený luxusní a velmi prostorný byt 4+kk s vlastní terasou, v rodinném domě se samostatným vstupem, bez kontaktu s majiteli domu. V bytě horního patra RD budete mít maximální soukromí pro Vaši rodinu. Byt Vám nabízí reprezentativní prostory vhodné jak pro rodinné bydlení, nebo i klidné podnikání. Vybavená kuchyňská linka je propojena s jídelnou a obývacím pokojem a přímým vstupem na terasu bytu. U kuchyně je prostorná odkládací místnost na potraviny/špajz nebo cokoliv jiného . Tři prostorné pokoje nabízí místo pro ložnici, dětský pokoj i pracovnu. Pokoje jsou samostatné, neprůchozí a prakticky odděleny od hlavní části kuchyně a obývacího pokoje. Ložnice je vybavena a prostornými vestavěnými skříněmi, v pracovně/dětském pokoji je k dispozici pracovní stůl a komoda. V koupelně naleznete vanou i sprchový kout i WC, na chodbě je další samostatné WC. Byt je vybaven klimatizací. Energie jsou měřeny pro byt samostatně. K domu je možnost si samostatně pronajmout garáž, která je nedaleko domu. Obec Napajedla žije bohatým společenským životem s veškerou občanskou vybaveností včetně školy, školky, lze se napojit i na cyklostezku a k odpočinku můžete využívat terasu bytu i zahradu zámku Napajedla. Cena nájmu: 23 000 Kč Zálohy na energie: 5 000 Kč Vratná kauce: 56 000 Kč Odměna RK 33 880,- Kč Neváhejte mě kontaktovat s prohlídkou tohoto nadstandardního bytu. Ráda Vám byt ukážu a budu se na Vás těšit. Za Explicit Reality, Dagmar Machová.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (148 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 155 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- EXPLICIT REALITY
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa : 15 m 2
Datum nastěhování: 01.03.2024
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 2
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2020
Číslo zakázky: IDNES-02773
Odhad reálné ceny
22 696 Kč
rozpětí 17 615 – 28 408 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 335 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 5 km)
12 549 · váha 11 %
Model z dat
22 252 · váha 84 %
Cenová hladina
(cr)
50 873 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (11% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (84% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 173 m (Napajedla, spořitelna)
- Nádraží
- 1077 m (Napajedla)
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |