Pronájem bytu 3+1 59 m²
Zlín, Mladcová · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti pořizovat nábytek? Pak právě pro Vás máme v nabídce kompletně vybavený byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 59 m², který se nachází v klidné a oblíbené části Zlína – Mladcová, na ulici Návesní.
Byt je situován v 1. nadzemním podlaží rodinného domu a nabízí praktickou dispozici tvořenou vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem, ložnicí, samostatným pokojem, kuchyní s jídelním koutem, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. K bytu náleží také sklep.
Velkou předností bytu je jeho kompletní vybavení, díky kterému si stačí přinést pouze osobní věci. Obývací pokoj je zařízen pohodlnou sedací soupravou, televizí, konferenčním stolkem a křesly. Ložnice nabízí manželskou postel a prostorné vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. Třetí pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí s mrazákem, plynovým sporákem s elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí i jídelním stolem. Součástí vybavení je také pračka, sušička a nástěnná klimatizace, která zajistí příjemné klima během letních měsíců. V domě je k dispozici optické internetové připojení a televizní digitální signál.
Velkým benefitem je možnost využívat společnou zahradu, která nabízí příjemné místo k odpočinku i prostor pro děti. K dispozici je trampolína, houpačka, pískoviště i dětský domeček.
Mladcová patří mezi vyhledávané části Zlína díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, mateřská škola i další občanská vybavenost. Parkování je možné na přilehlých parkovacích plochách.
K nastěhování od 1.9.2026. Nájem 14.990,-Kč + zálohy na energie (dle počtu osob). Je také potřeba uhradit kauci a provizi.
V případě zájmu o bližší informace, či prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 990 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1945
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- fornusek-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
1050 m
MHD
53 m
školka
70 m
lékař
1083 m
pošta
1041 m
restaurace
734 m
škola
1032 m
obchod
1098 m
vlak
1382 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 990 Kč
254 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 371 Kč
13 481 – 18 179 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 464 · váha 58 %
Model z dat
16 313 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
20 052 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 279 Kč/m² → 16 464 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 313 Kč (rozpětí 13 926 Kč – 18 900 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 20 052 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 990 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 274 m (Mladcová, Bartošův dům)
- Nádraží
- 1674 m (Zlín střed)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |