pronájem bytu 3+1 59 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 59 m² Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti pořizovat nábytek? Pak právě pro Vás máme v nabídce kompletně vybavený byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 59 m², který se nachází v klidné a oblíbené části Zlína – Mladcová, na ulici Návesní. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží rodinného domu a nabízí praktickou dispozici tvořenou vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem, ložnicí, samostatným pokojem, kuchyní s jídelním koutem, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. K bytu náleží také sklep. Velkou předností bytu je jeho kompletní vybavení, díky kterému si stačí přinést pouze osobní věci. Obývací pokoj je zařízen pohodlnou sedací soupravou, televizí, konferenčním stolkem a křesly. Ložnice nabízí manželskou postel a prostorné vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. Třetí pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí s mrazákem, plynovým sporákem s elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí i jídelním stolem. Součástí vybavení je také pračka, sušička a nástěnná klimatizace, která zajistí příjemné klima během letních měsíců. V domě je k dispozici optické internetové připojení a televizní digitální signál. Velkým benefitem je možnost využívat společnou zahradu, která nabízí příjemné místo k odpočinku i prostor pro děti. K dispozici je trampolína, houpačka, pískoviště i dětský domeček. Mladcová patří mezi vyhledávané části Zlína díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, mateřská škola i další občanská vybavenost. Parkování je možné na přilehlých parkovacích plochách. K nastěhování od 1.9.2026. Nájem 14.990,-Kč + zálohy na energie (dle počtu osob). Je také potřeba uhradit kauci a provizi. V případě zájmu o bližší informace, či prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 990 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- FORNŮSEK reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0728
Odhad reálné ceny
17 054 Kč
rozpětí 14 836 – 20 316 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 030 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 590 · váha 61 %
Model z dat
15 440 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 204 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:55
Pronájem plně vybaveného bytu 3+1 v rodinném domě ve Zlíně. Pozor na blížící se datum nastěhování až v září 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- topeni
- klimatizace
- provize
- ano
- prislusenstvi
- sklep, sdílená zahrada
Dostupnost
- Zastávka
- 273 m (Mladcová, hřiště)
- Nádraží
- 1655 m (Zlín střed)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |