Pronájem bytu 3+1 67 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 s lodžií na vyhledávané ulici Česká ve Zlíně. Byt je po rekonstrukci a je ihned k nastěhování.

Dispozice nabízí chodbu s vestavěnými skříněmi na míru, samostatnou kuchyni s moderní linkou a světlý obývací pokoj. V ložnici je k dispozici postel a přímý výstup na příjemnou lodžii. Dále byt disponuje druhým samostatným pokojem (ideální jako dětský pokoj či pracovna), koupelnou a WC.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v těsné blízkosti a výbornou dostupnost do centra města.

Máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat, rád vás bytem provedu. 
Při podpisu nájemní smlouvy se platí: 1x nájem 20.000 Kč, vratná kauce 15.000 Kč, provize RK 20.000 Kč + DPH.

Miroslav Zvonek
Váš realitní makléř pro Zlín a okolí

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 768 m MHD 134 m školka 262 m lékař 614 m pošta 591 m restaurace 362 m škola 333 m obchod 1243 m vlak 1515 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 673 Kč

rozpětí 14 077 – 18 384 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 732 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 393 · váha 62 %

Model z dat 15 815 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 22 066 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 15 393 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 815 Kč (rozpětí 13 412 Kč – 18 841 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 263 m (Česká)
Nádraží: 1637 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno