pronájem bytu 3+1 67 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — Provize RK 20.000 Kč + DPH se platí navíc při podpisu nájemní smlouvy

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 3+1 Zlín - Česká, lodžie, ihned Nabízím k pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 s lodžií na vyhledávané ulici Česká ve Zlíně. Byt je po rekonstrukci a je ihned k nastěhování. Dispozice nabízí chodbu s vestavěnými skříněmi na míru, samostatnou kuchyni s moderní linkou a světlý obývací pokoj. V ložnici je k dispozici postel a přímý výstup na příjemnou lodžii. Dále byt disponuje druhým samostatným pokojem (ideální jako dětský pokoj či pracovna), koupelnou a WC. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v těsné blízkosti a výbornou dostupnost do centra města. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat, rád vás bytem provedu. Při podpisu nájemní smlouvy se platí: 1x nájem 20.000 Kč, vratná kauce 15.000 Kč, provize RK 20.000 Kč + DPH. Miroslav Zvonek Váš realitní makléř pro Zlín a okolí 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-ZL04794

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 177 Kč

rozpětí 13 590 – 17 988 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 267 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 416 · váha 63 %

Model z dat 16 228 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 20 958 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:24

Pronájem bytu 3+1 po rekonstrukci na ulici Česká ve Zlíně, ihned volný. Upozorňujte na dodatečnou provizi realitní kanceláře ve výši 20.000 Kč + DPH při podpisu nájemní smlouvy.

Stav: 85 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 20.000 Kč + DPH
prislusenstvi: lodžie, vestavěné skříně na míru

Dostupnost

Zastávka: 240 m (Česká)
Nádraží: 1579 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno