Pronájem bytu 3+kk 64 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte nadstandardní bydlení přímo v centru Zlína, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez jakýchkoliv dalších starostí?

Výhradně nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk, který právě prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Byt se nachází v žádané lokalitě na ulici Ševcovská.

Hlavní výhody bytu:

Skvělá lokalita: Byt se nachází přímo v centru města, s veškerou občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti (obchody, restaurace, MHD, parky).

Bezproblémové parkování: K bytu náleží parkování ve dvoře, což je v centru Zlína obrovskou výhodou.

Kompletní vybavení na míru: Ložnice: Vybavena novou manželskou postelí vyrobenou na míru a prostornou vestavěnou skříní. Obývací část: Pohodlná sedačka, komoda, jídelní stůl a židle. Kuchyně a komora: Kuchyňská linka se všemi vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka). K dispozici je také samostatná komora s lednicí a mrazákem.

Dotažení do posledního detailu: v bytě jsou instalovány žaluzie v oknech a k dispozici je také kombinovaná pračka se sušičkou.

Úložné prostory: Kromě vestavěných skříní a komory k bytu patří také sklep. Byt se nachází ve 4.patře bytového domu bez výtahu. Volný ihned. 

Cena: Nájemné: 19.000,- kč/ měsíc + zálohy na energie a služby: cca 5.500,- kč / měsíc

Penb G (nedoloženo).

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (297 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: euro-reality-zlin

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 609 m MHD 113 m školka 142 m lékař 138 m pošta 961 m restaurace 218 m škola 205 m obchod 743 m vlak 518 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
24.08.2026	19 000 Kč	-7.3 %
24.08.2026	20 500 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 071 Kč

rozpětí 12 721 – 18 338 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 166 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 205 · váha 56 %

Model z dat 15 921 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 21 078 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 14 205 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 921 Kč (rozpětí 13 502 Kč – 18 968 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 111 m (Díly II)
Nádraží: 538 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026	zlevněno 20 500 → 19 000
24.08.2026	přidáno