pronájem bytu 3+kk 64 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 3+kk Ševcovská ulice, po kompletní rekonstrukci Hledáte nadstandardní bydlení přímo v centru Zlína, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez jakýchkoliv dalších starostí? Výhradně nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk, který právě prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Byt se nachází v žádané lokalitě na ulici Ševcovská. Hlavní výhody bytu: Skvělá lokalita: Byt se nachází přímo v centru města, s veškerou občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti (obchody, restaurace, MHD, parky). Bezproblémové parkování: K bytu náleží parkování ve dvoře, což je v centru Zlína obrovskou výhodou. Kompletní vybavení na míru: Ložnice: Vybavena novou manželskou postelí vyrobenou na míru a prostornou vestavěnou skříní. Obývací část: Pohodlná sedačka, komoda, jídelní stůl a židle. Kuchyně a komora: Kuchyňská linka se všemi vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka). K dispozici je také samostatná komora s lednicí a mrazákem. Dotažení do posledního detailu: v bytě jsou instalovány žaluzie v oknech a k dispozici je také kombinovaná pračka se sušičkou. Úložné prostory: Kromě vestavěných skříní a komory k bytu patří také sklep. Byt se nachází ve 4.patře bytového domu bez výtahu. Volný ihned. Cena: Nájemné: 19.000,- kč/ měsíc + zálohy na energie a služby: cca 5.500,- kč / měsíc Penb G (nedoloženo). 

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (297 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EURO REALITY ZLÍN

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 323 Kč

rozpětí 12 055 – 18 896 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 404 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 135 · váha 57 %

Model z dat 15 284 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 20 198 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 124 m (Díly II)
Nádraží: 513 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno