Pronájem bytu 4+kk 100 m²

Racková, Racková · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem moderního bytu 4+kk (100 m²) po kompletní rekonstrukci v obci Racková. Hledáte úplně nový, světlý a komfortní byt k pronájmu? Nabízíme nádherný byt 4+kk o výměře 100 m² v oblíbené a klidné obci Racková, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, úsporné a pohodové bydlení v krásném prostředí obklopeném přírodou. Hlavní výhody bytu: Dispozice 4+kk, celkem 100 m², podlahové topení, tepelné čerpadlo – velmi nízké provozní náklady, výborně zateplená budova, příprava na klimatizaci, venkovní žaluzie ve všech oknech – skvělé stínění, soukromí i tepelný komfort, moderní kuchyňská linka, optický internet, kamerový systém v domě, 2x WC, parkování na ulici. Lokalita Racková – skvělé místo k bydlení. Možnost využíváni soukromé, oplocené zahrady cca 200m2, s venkovním posezením, terasa 15m2 se vstupem do obývacího pokoje, pod ní úložný prostor na zahradní věci. Zahrada má samozavlažovací systém na trávu a automatickou sekačku, takže pro vás bez práce. :-) Obec nabízí vše potřebné pro pohodový život: mateřská a základní škola, potraviny, posilovna, knihovna, cykloprodejna se servisem, fotbalový klub, 2 hospody - z toho jedna s rozvozem obědů až k vašemu domu, oblíbená pizzerie, příroda všude kolem – skvělé pro procházky, sport i relax, do Zlína 10 min autem, 15 min autobusem. Podmínky pronájmu: Před podpisem nájemní smlouvy se hradí: 1× měsíční nájemné + zálohy na energie, vratná kauce: 46 000 Kč, provize realitní kanceláři: měsíční nájemné + zálohy na energie + DPH. Byt je volný k nastěhování po dohodě v nejbližším možném termínu. Budeme se na Vás těšit na osobní prohlídce.

Parametry

Cena: 23 000 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha: 100 m²
Dispozice: 4+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: A
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 77.7 kanalizace: ČOV pro celý objekt parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4330 m MHD 172 m školka 750 m lékař 4367 m pošta 4302 m restaurace 898 m škola 582 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	23 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	23 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

22 649 Kč

rozpětí 20 934 – 24 449 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 290 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 5 km) 22 115 · váha 63 %

Model z dat 23 058 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 32 934 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 22 115 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 058 Kč (rozpětí 19 555 Kč – 27 471 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 32 934 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 107 m (Racková, Obecní úřad)
Nádraží: 6138 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.: 174 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 222 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno