pronájem bytu 4+kk 100 m²
Racková · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nájem bytu 4kk, 100m², Racková Nabízíme pronájem moderního bytu 4+kk (100 m²) po kompletní rekonstrukci v obci Racková. Hledáte úplně nový, světlý a komfortní byt k pronájmu? Nabízíme nádherný byt 4+kk o výměře 100 m² v oblíbené a klidné obci Racková, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, úsporné a pohodové bydlení v krásném prostředí obklopeném přírodou. Hlavní výhody bytu: Dispozice 4+kk, celkem 100 m², podlahové topení, tepelné čerpadlo – velmi nízké provozní náklady, výborně zateplená budova, příprava na klimatizaci, venkovní žaluzie ve všech oknech – skvělé stínění, soukromí i tepelný komfort, moderní kuchyňská linka, optický internet, kamerový systém v domě, 2x WC, parkování na ulici. Lokalita Racková – skvělé místo k bydlení. Možnost využíváni soukromé, oplocené zahrady cca 200m², s venkovním posezením, terasa 15m² se vstupem do obývacího pokoje, pod ní úložný prostor na zahradní věci. Zahrada má samozavlažovací systém na trávu a automatickou sekačku, takže pro vás bez práce. :-) Obec nabízí vše potřebné pro pohodový život: mateřská a základní škola, potraviny, posilovna, knihovna, cykloprodejna se servisem, fotbalový klub, 2 hospody - z toho jedna s rozvozem obědů až k vašemu domu, oblíbená pizzerie, příroda všude kolem – skvělé pro procházky, sport i relax, do Zlína 10 min autem, 15 min autobusem. Podmínky pronájmu: Před podpisem nájemní smlouvy se hradí: 1× měsíční nájemné + zálohy na energie, vratná kauce: 46 000 Kč, provize realitní kanceláři: měsíční nájemné + zálohy na energie + DPH. Byt je volný k nastěhování po dohodě v nejbližším možném termínu. Budeme se na Vás těšit na osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 10 m 2
Datum nastěhování: 04.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: A (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 2
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 78 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Topení: ústřední - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-0000106-1
Odhad reálné ceny
23 382 Kč
rozpětí 20 224 – 25 061 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 979 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 5 km)
23 920 · váha 63 %
Model z dat
21 812 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
32 821 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 9 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 107 m (Racková, Obecní úřad)
- Nádraží
- 6137 m (Zlín střed)
- Pardubice hl. n.
- 174 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 222 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |