Pronájem bytu 1+kk 40 m²
Tečovice, Tečovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dva plně vybavené pokoje k pronájmu.Nabízíme k pronájmu 2 samostatné, plně vybavené pokoje se společnou kompletně vybavenou kuchyní včetně spotřebičů a koupelnou. Pokoje jsou ideální například pro 2 osoby na pokoj, celkem tedy pro 4 osoby. Cena: 7 000 Kč / pokoj + energie
Při pronájmu obou pokojů 14 000 Kč + energie. Možný je také dlouhodobý pronájem jednotlivcům či pracujícím. Velkou výhodou je parkování přímo u domu a zastávka v bezprostřední blízkosti. Více informací rád poskytnu telefonicky, ideálně však při osobní prohlídce.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2000
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- remax-via
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Venkovská
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
zastavěná plocha (m²): 149
Vzdálenosti
bankomat
1638 m
MHD
44 m
školka
294 m
lékař
1618 m
pošta
1619 m
restaurace
328 m
škola
317 m
obchod
1563 m
vlak
1615 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 07.09.2026 | 7 000 Kč | -65.0 % |
| 24.08.2026 | 20 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 000 Kč
175 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 743 Kč
9 470 – 12 042 Kč
Nabídka je 35 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 20 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 014 · váha 60 %
Model z dat
10 309 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 458 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 11 014 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 309 Kč (rozpětí 8 801 Kč – 11 945 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 14 458 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.09.2026 21:24
Jedná se o pronájem dvou plně vybavených pokojů v Tečovicích se společnou kuchyní a koupelnou. Cena je stanovena za samostatný pokoj a nezahrnuje energie.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- parkování u domu
Dostupnost
- Zastávka
- 49 m (Tečovice)
- Nádraží
- 1616 m (Zlín-U mlýna)
- Olomouc hl. n.
- 61 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 80 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Liberec
- 221 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 242 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | zlevněno 20 000 → 7 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |