Pronájem bytu pokoje 90 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu samostatný pokoj v prostorném bytě 4+1, který se nachází v blízkosti centra Zlína. Byt je určen výhradně pro studentky a je k dispozici od poloviny září.

Byt se skládá ze čtyř pokojů. Ve dvou pokojích bude bydlet vždy jedna studentka, větší pokoj bude sdílen dvěma studentkami. Nabízený pokoj je určen pro jednu osobu.

K dispozici je společná kuchyně, koupelna s toaletou, samostatná toaleta sdílená mezi nájemnicemi a prostorná chodba s úložnými skříněmi.

Byt bude pronajímán částečně vybavený. Konkrétní vybavení bude možné dohodnout s aktuálními nájemníky. V bytě by měla zůstat lednice a myčka nádobí. K případnému odkupu je také pračka, cena bude stanovena po dohodě.

Finanční podmínky:

nájemné včetně poplatků: 6 000 Kč/měsíc
vratná kauce: 6 000 Kč
provize RK: 6 000 Kč + DPH

Pokoj je vhodný pro studentku, která hledá příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Zlína, k univerzitě i občanské vybavenosti.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
Užitná plocha: 90 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 601 m MHD 61 m školka 161 m lékař 223 m pošta 995 m restaurace 72 m škola 159 m obchod 670 m vlak 765 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 289 Kč

rozpětí 8 951 – 16 601 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 432 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 235 · váha 39 %

Model z dat 10 808 · váha 58 %

Cenová hladina (cr) 29 641 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (39% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 18 235 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 808 Kč (rozpětí 9 166 Kč – 12 877 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 29 641 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Padělky IX.)
Nádraží: 784 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno