pronájem pokoje 90 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — provize RK: 6 000 Kč + DPH
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem pokoje v blízkosti centra Zlína 4+1 6 000 Kč včetně poplatků Nabízíme k pronájmu samostatný pokoj v prostorném bytě 4+1, který se nachází v blízkosti centra Zlína. Byt je určen výhradně pro studentky a je k dispozici od poloviny září. Byt se skládá ze čtyř pokojů. Ve dvou pokojích bude bydlet vždy jedna studentka, větší pokoj bude sdílen dvěma studentkami. Nabízený pokoj je určen pro jednu osobu. K dispozici je společná kuchyně, koupelna s toaletou, samostatná toaleta sdílená mezi nájemnicemi a prostorná chodba s úložnými skříněmi. Byt bude pronajímán částečně vybavený. Konkrétní vybavení bude možné dohodnout s aktuálními nájemníky. V bytě by měla zůstat lednice a myčka nádobí. K případnému odkupu je také pračka, cena bude stanovena po dohodě. Finanční podmínky: nájemné včetně poplatků: 6 000 Kč/měsíc vratná kauce: 6 000 Kč provize RK: 6 000 Kč + DPH Pokoj je vhodný pro studentku, která hledá příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Zlína, k univerzitě i občanské vybavenosti. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 14.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-ZL04815
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 6 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 6 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 6 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 6 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 6 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 6 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
19 282 Kč
rozpětí 11 942 – 22 472 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 69 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 125 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 160 · váha 38 %
Model z dat
19 363 · váha 58 %
Cenová hladina
(cr)
29 539 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 03:35
Nabízí se pronájem samostatného pokoje v bytě 4+1 určeném výhradně pro studentky v blízkosti centra Zlína. Pozor na to, že byt je sdílený s dalšími nájemnicemi a k ceně je nutno připočíst provizi RK s DPH.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- provize
- 6 000 Kč + DPH
- prislusenstvi
- společná kuchyně, koupelna s toaletou, samostatná toaleta, chodba s úložnými skříněmi
Dostupnost
- Zastávka
- 33 m (Padělky IX.)
- Nádraží
- 823 m (Zlín-Dlouhá)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |