Pronájem bytu 3+1 82 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY Vám nabízí pronájem bytové jednotky 3+1, 82 m² ve Zlíně na ulici Santražiny.

Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží ze čtyř zděného bytového domu bez výtahu.

Byt je v původním udržovaném stavu s výbornou dostupností do centra. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s výstupem na balkón, dvou pokojů, koupelny s vanou a pračkou, samostatné toalety a vstupní chodby včetně úložných prostorů.

Kuchyňská linka je včetně plynového sporáku s plynovou troubou, digestoře, lednice a mikrovlnné trouby.

Podlahovou krytinu tvoří parkety, lino a dlažba.

Okna jsou plastová včetně vnitřních žaluzií.

Vytápění a ohřev vody je dálkově z teplárny.

Orientace bytu je na západní stranu, jeden z pokojů směřuje na sever.

Byt se pronajímá včetně vybavení.

K bytu náleží sklep. Využívat lze v přízemí kolárnu a v nejvyšším patře sušárnu.

Dům se nachází v centru města s veškerou občanskou vybaveností. Je vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak i pro studenty.

Celkové náklady jsou 17.000 Kč, plus zálohy za energie a služby 4.400 Kč.

Pro více informací nás kontaktujte. Rádi Vás uvidíme na prohlídce.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (207 Kč/m²)
Užitná plocha: 82 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: husky-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 196 m MHD 122 m školka 75 m lékař 179 m pošta 1038 m restaurace 93 m škola 333 m obchod 282 m vlak 176 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 349 Kč

rozpětí 14 628 – 22 109 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 308 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 535 · váha 51 %

Model z dat 16 642 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 27 006 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 17 535 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 642 Kč (rozpětí 14 113 Kč – 19 827 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 27 006 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (Lešetín I)
Nádraží: 161 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno