pronájem bytu 3+1 82 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 82 m², Zlín Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY Vám nabízí pronájem bytové jednotky 3+1, 82 m² ve Zlíně na ulici Santražiny. Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží ze čtyř zděného bytového domu bez výtahu. Byt je v původním udržovaném stavu s výbornou dostupností do centra. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s výstupem na balkón, dvou pokojů, koupelny s vanou a pračkou, samostatné toalety a vstupní chodby včetně úložných prostorů. Kuchyňská linka je včetně plynového sporáku s plynovou troubou, digestoře, lednice a mikrovlnné trouby. Podlahovou krytinu tvoří parkety, lino a dlažba. Okna jsou plastová včetně vnitřních žaluzií. Vytápění a ohřev vody je dálkově z teplárny. Orientace bytu je na západní stranu, jeden z pokojů směřuje na sever. Byt se pronajímá včetně vybavení. K bytu náleží sklep. Využívat lze v přízemí kolárnu a v nejvyšším patře sušárnu. Dům se nachází v centru města s veškerou občanskou vybaveností. Je vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak i pro studenty. Celkové náklady jsou 17.000 Kč, plus zálohy za energie a služby 4.400 Kč. Pro více informací nás kontaktujte. Rádi Vás uvidíme na prohlídce. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (207 Kč/m²)
Užitná plocha: 82 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: HUSKY REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00389

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 915 Kč

rozpětí 15 673 – 23 962 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 780 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 237 · váha 53 %

Model z dat 19 207 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 28 080 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (Lešetín I)
Nádraží: 159 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno