Pronájem bytu 1+kk 36 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu moderní byt 1+kk v novostavbě bytového domu v klidné a příjemné oblasti Zlína – na ulici Pasecká. 

Místo nabízí výbornou dostupnost všech potřebných obchodů a služeb. Do centra města se snadno dostanete městskou hromadnou dopravou.

Základní informace:
•	byt o dispozici 1+kk
•	podlahová plocha 36,10 m²
•	1. nadzemní podlaží
•	sklep o výměře 1,70 m²
•	menší sdílená kolárna v domě

Vybavení: 
Součástí bytu je zakázková kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči:
•	indukční varná deska
•	elektrická trouba
•	odsavač par
•	myčka nádobí

Nastěhování: 
•	byt bude volný od 1.12.2026
•	ideální pro jednotlivce nebo pár
•	domácí mazlíčci nejsou bohužel vítáni

Nájemné a poplatky:
•	měsíční nájemné: 11 000 Kč
•	zálohy na energie: 2 600 Kč 
•	celkové měsíční náklady: 13 600 Kč
•	vratná kauce: 13 600 Kč
•	provize RK: 13 600 Kč
•	pojištění domácnosti a odpovědnosti: cca 1 500 Kč ročně

Technické informace:
•	ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.
•	vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením s regulací pomocí termostatů v jednotlivých místnostech
•	okna plastová s izolačním trojsklem a interiérovými žaluziemi
•	podlahy vinylové, keramická dlažba
•	internet: optický kabel společnosti Síť 21


Hledáte-li moderní a pohodlné bydlení, neváhejte mě kontaktovat.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: jk-reality-jana-karlikova

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD energetika: 57.0 plocha sklepa (m²): 2 sklep

Vzdálenosti

bankomat 630 m MHD 39 m školka 273 m lékař 557 m pošta 570 m restaurace 76 m škola 381 m obchod 633 m vlak 1369 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 781 Kč

rozpětí 10 264 – 13 372 Kč · jistota 87 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 074 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 868 · váha 62 %

Model z dat 11 628 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 11 868 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 628 Kč (rozpětí 9 861 Kč – 13 853 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 38 m (Pasecká)
Nádraží: 1378 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno