Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 36 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nezařízený byt v novostavbě - k dispozici od 1.12.2026. Nabízím k pronájmu moderní byt 1+kk v novostavbě bytového domu v klidné a příjemné oblasti Zlína – na ulici Pasecká. Místo nabízí výbornou dostupnost všech potřebných obchodů a služeb. Do centra města se snadno dostanete městskou hromadnou dopravou. Základní informace: • byt o dispozici 1+kk • podlahová plocha 36,10 m² • 1. nadzemní podlaží • sklep o výměře 1,70 m² • menší sdílená kolárna v domě Vybavení: Součástí bytu je zakázková kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči: • indukční varná deska • elektrická trouba • odsavač par • myčka nádobí Nastěhování: • byt bude volný od 1.12.2026 • ideální pro jednotlivce nebo pár • domácí mazlíčci nejsou bohužel vítáni Nájemné a poplatky: • měsíční nájemné: 11 000 Kč • zálohy na energie: 2 600 Kč • celkové měsíční náklady: 13 600 Kč • vratná kauce: 13 600 Kč • provize RK: 13 600 Kč • pojištění domácnosti a odpovědnosti: cca 1 500 Kč ročně Technické informace: • ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. • vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením s regulací pomocí termostatů v jednotlivých místnostech • okna plastová s izolačním trojsklem a interiérovými žaluziemi • podlahy vinylové, keramická dlažba • internet: optický kabel společnosti Síť 21 Hledáte-li moderní a pohodlné bydlení, neváhejte mě kontaktovat.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+kk
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
JK-REALITY | Jana Karlíková

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.12.2026 Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Provize: 13 600 Kč Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 13 600 Kč Číslo zakázky: IDNES-JK-116

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 11 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 11 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 613 Kč
rozpětí 9 887 – 13 459 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 916 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 868 · váha 65 %
Model z dat 11 124 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 11 361 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
32 m (Pasecká)
Nádraží
1376 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno