Pronájem bytu 1+kk 70 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní a světlý podkrovní byt o dispozici 1+kk ve vyhledávané lokalitě Zlín – Santražiny, jen pár minut chůze od samotného centra města. Byt se nachází v podkroví bytového domu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem denního světla, vzdušným otevřeným prostorem a klidnou atmosférou.
Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči. Díky střešním oknům je celý interiér krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Komfort bydlení zvyšuje také klimatizace, která oceníte především během letních měsíců. Součástí bytu je prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Bytová jednotka se pronajímá včetně částečného vybavení.
Velkou výhodou je samotná poloha nemovitosti. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, zastávek MHD, parků i dalších služeb, které centrum krajského města nabízí.
Měsíční nájemné činí 13.000 Kč, zálohy na služby 2.500 Kč. Elektřina ve výši 1.000 Kč bude převedena na nájemce. Byt je k dispozici od 1.10.2026 - po předchozí dohodě i dříve.
Pokud hledáte moderní bydlení v centru Zlína s výbornou dostupností a příjemnou atmosférou, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.
ID - 142
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1960
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (13 dní)
- Prodávající
- assetio-home-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
zastavěná plocha (m²): 225
Vzdálenosti
bankomat
229 m
MHD
118 m
školka
46 m
lékař
235 m
pošta
1105 m
restaurace
93 m
škola
255 m
obchod
339 m
vlak
117 m
Odhad reálné ceny
15 301 Kč
rozpětí 13 065 – 18 001 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 516 · váha 58 %
Model z dat
14 612 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
22 751 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 15 516 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 612 Kč (rozpětí 11 944 Kč – 16 683 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 22 751 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Lešetín I)
- Nádraží
- 110 m (Zlín-Dlouhá)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |