pronájem bytu 1+kk 70 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 70m² - Zlín, Santražiny Nabízíme k pronájmu moderní a světlý podkrovní byt o dispozici 1+kk ve vyhledávané lokalitě Zlín – Santražiny, jen pár minut chůze od samotného centra města. Byt se nachází v podkroví bytového domu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem denního světla, vzdušným otevřeným prostorem a klidnou atmosférou. Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči. Díky střešním oknům je celý interiér krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Komfort bydlení zvyšuje také klimatizace, která oceníte především během letních měsíců. Součástí bytu je prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Bytová jednotka se pronajímá včetně částečného vybavení. Velkou výhodou je samotná poloha nemovitosti. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, zastávek MHD, parků i dalších služeb, které centrum krajského města nabízí. Měsíční nájemné činí 13.000 Kč, zálohy na služby 2.500 Kč. Elektřina ve výši 1.000 Kč bude převedena na nájemce. Byt je k dispozici od 1.10.2026 - po předchozí dohodě i dříve. Pokud hledáte moderní bydlení v centru Zlína s výbornou dostupností a příjemnou atmosférou, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. ID - 142
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- ASSETIO Home s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0142
Odhad reálné ceny
15 829 Kč
rozpětí 13 528 – 18 582 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 332 · váha 58 %
Model z dat
14 703 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
23 864 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 16 332 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 703 Kč (rozpětí 12 073 Kč – 16 751 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 23 864 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 125 m (Lešetín I)
- Nádraží
- 123 m (Zlín-Dlouhá)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |