Pronájem bytu 1+1 38 m²

Česká Třebová, Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte útulné bydlení k pronájmu v České Třebové?
K dispozici je nyní byt 1+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu v České Třebové na ul. J. Drobného.

Jaká je jeho dispozice?
- kuchyň
- pokoj
- koupelna s toaletou
- chodba
- spíž ve které je připravená přípojka na pračku
- sklep
- kůlna na pozemku

Pár technických údajů?
- dispozice 1+1
- byt po částečné rekonstrukci
- podlahová plocha 38 m²
- 2. nadzemní podlaží
- elektrický bojler pro ohřev vody
- vytápění pomocí WAW

Pro koho je byt určen?
- pro jednotlivce či pár
- pro všechny, kteří hledají praktické a útulné bydlení v České Třebové

Kolik Vás to bude měsíčně stát?
- nájemné: 9.500,- Kč/měsíc
- záloha na vodu: 500,- Kč/měsíc
- kauce: 15.000,- Kč
- provize RK: 10.000,- Kč + DPH
- elektřina a plyn budou přepsány na nájemníka

O jakou se jedná lokalitu?
Česká Třebová nabízí veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný každodenní život. V dosahu najdete obchody, školy, služby, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.

Přijďte si to tady prohlédnout osobně.
Zvu Vás na prohlídku!

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ondrej-kolar-vasrealitak-cz

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 374

Vzdálenosti

bankomat 283 m MHD 92 m školka 328 m lékař 117 m pošta 396 m restaurace 427 m škola 133 m obchod 677 m vlak 1013 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 745 Kč

rozpětí 7 560 – 10 150 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 220 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 8 646 · váha 61 %

Model z dat 8 709 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 12 515 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 8 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 709 Kč (rozpětí 7 386 Kč – 10 376 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 92 m (Česká Třebová, zdravotní středisko)
Nádraží: 1040 m (Česká Třebová)
Pardubice hl. n.: 55 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno