Pronájem bytu 2+1 60 m²
Vysoké Mýto, Litomyšlské Předměstí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+1 s celkovou výměrou podlahové plochy cca 60 m2 nacházející se ve druhém podlaží bytového domu v klidné části Vysoké Mýto v ul. Rokycanova, nedaleko centra.
Byt je tvořen ze dvou obytných místností (velký obývací pokoj, ložnice s lodžií) a dále nové kuchyně s kuchyňskou linkou a sporákem.
Součástí bytu je dále nově vybudovaná vyzděná koupelna a samostatné WC. V celém bytě jsou plastová okna.
Sklep není součástí pronájmu.
Byt je částečně vybaven nábytkem. Nemovitost je ve městě s veškerou občanskou vybaveností a dobrým dopravním spojením busem i vlakem.
Měsíční nájemné 14.000,- Kč + zálohy na energie ve výši cca 5.000,- Kč, vratná kauce 28.000,- Kč a jednorázový poplatek RK 14.000,- Kč.
Byt je k dispozici po podpisu nájemní smlouvy cca od 1.10.2026.
Byt bude pronajat pouze vážným a solidním zájemcům, kteří se budou o byt starat.
V případě zájmu o byt prosím vyplňte níže kontaktní formulář a zároveň tam odpovězte na následující otázky:
1) jméno a příjmení
2) národnost
3) kolik osob bude v bytě bydlet (kolik dospělých a dětí)
4) na jaké pozici a v jaké společnosti pracujete (dospělé osoby)
5) máte nějaké mazlíčky, popř. jaké?
6) zda jste či nejste kuřáci
Děkujeme za vyplnění formuláře, velmi nám to pomůže urychlit výběr zájemců o prohlídky.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-pohoda
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
291 m
MHD
521 m
školka
351 m
lékař
157 m
pošta
897 m
restaurace
367 m
škola
161 m
obchod
1339 m
vlak
343 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
233 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 374 Kč
12 138 – 15 571 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
13 551 · váha 60 %
Model z dat
13 044 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 036 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 13 551 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 044 Kč (rozpětí 11 135 Kč – 15 113 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 19 036 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 494 m (Vysoké Mýto, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 354 m (Vysoké Mýto město)
- Pardubice hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 114 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Liberec
- 138 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 159 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |