Pronájem bytu 2+1 60 m²

Vysoké Mýto, Litomyšlské Předměstí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+1 s celkovou výměrou podlahové plochy  cca 60 m2 nacházející se ve druhém podlaží bytového domu v klidné části Vysoké Mýto v ul. Rokycanova, nedaleko centra. 
Byt je tvořen ze dvou obytných místností (velký obývací pokoj, ložnice s lodžií) a dále nové kuchyně s kuchyňskou linkou a sporákem. 
Součástí bytu je dále nově vybudovaná vyzděná koupelna a samostatné  WC. V celém bytě jsou plastová okna. 
Sklep není součástí pronájmu.

Byt je částečně vybaven nábytkem.  Nemovitost  je ve městě s veškerou občanskou vybaveností a dobrým dopravním spojením busem i vlakem. 

Měsíční nájemné 14.000,- Kč + zálohy na energie ve výši cca 5.000,- Kč, vratná kauce 28.000,- Kč a jednorázový poplatek RK 14.000,- Kč. 

Byt je k dispozici  po podpisu nájemní smlouvy cca od 1.10.2026.
Byt bude pronajat pouze vážným a solidním zájemcům, kteří se budou o byt starat. 

V případě zájmu o byt prosím vyplňte níže kontaktní formulář a zároveň tam odpovězte na následující otázky:
1) jméno a příjmení
2) národnost
3) kolik osob bude v bytě bydlet (kolik dospělých a dětí)
4) na jaké pozici a v jaké společnosti pracujete (dospělé osoby)
5) máte nějaké mazlíčky, popř. jaké?
6) zda jste či nejste kuřáci

Děkujeme za vyplnění formuláře, velmi nám to pomůže urychlit výběr zájemců o prohlídky.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-pohoda

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 291 m MHD 521 m školka 351 m lékař 157 m pošta 897 m restaurace 367 m škola 161 m obchod 1339 m vlak 343 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 848 Kč

rozpětí 12 535 – 16 113 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 957 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 16 152 · váha 54 %

Model z dat 12 994 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 16 152 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 994 Kč (rozpětí 11 020 Kč – 15 481 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 494 m (Vysoké Mýto, autobusové nádraží)
Nádraží: 354 m (Vysoké Mýto město)
Pardubice hl. n.: 35 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 83 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno