pronájem bytu 2+1 60 m²
Vysoké Mýto · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 60 m², s lodžií, Rokycanova ul. Vysoké Mýto Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+1 s celkovou výměrou podlahové plochy cca 60 m² nacházející se ve druhém podlaží bytového domu v klidné části Vysoké Mýto v ul. Rokycanova, nedaleko centra. Byt je tvořen ze dvou obytných místností (velký obývací pokoj, ložnice s lodžií) a dále nové kuchyně s kuchyňskou linkou a sporákem. Součástí bytu je dále nově vybudovaná vyzděná koupelna a samostatné WC. V celém bytě jsou plastová okna. Sklep není součástí pronájmu. Byt je částečně vybaven nábytkem. Nemovitost je ve městě s veškerou občanskou vybaveností a dobrým dopravním spojením busem i vlakem. Měsíční nájemné 14.000,- Kč + zálohy na energie ve výši cca 5.000,- Kč, vratná kauce 28.000,- Kč a jednorázový poplatek RK 14.000,- Kč. Byt je k dispozici po podpisu nájemní smlouvy cca od 1.10.2026. Byt bude pronajat pouze vážným a solidním zájemcům, kteří se budou o byt starat. V případě zájmu o byt prosím vyplňte níže kontaktní formulář a zároveň tam odpovězte na následující otázky: 1) jméno a příjmení 2) národnost 3) kolik osob bude v bytě bydlet (kolik dospělých a dětí) 4) na jaké pozici a v jaké společnosti pracujete (dospělé osoby) 5) máte nějaké mazlíčky, popř. jaké? 6) zda jste či nejste kuřáci Děkujeme za vyplnění formuláře, velmi nám to pomůže urychlit výběr zájemců o prohlídky.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 25.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- Realitní kancelář Pohoda
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Provize: 14 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 28 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-910/3056
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
233 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 730 Kč
12 456 – 15 972 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
13 958 · váha 60 %
Model z dat
13 317 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 607 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 13 958 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 317 Kč (rozpětí 11 369 Kč – 15 430 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 19 607 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 493 m (Vysoké Mýto, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 353 m (Vysoké Mýto město)
- Pardubice hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 114 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Liberec
- 138 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 159 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |