Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 60 m²

Vysoké Mýto · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 60 m², s lodžií, Rokycanova ul. Vysoké Mýto Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+1 s celkovou výměrou podlahové plochy cca 60 m² nacházející se ve druhém podlaží bytového domu v klidné části Vysoké Mýto v ul. Rokycanova, nedaleko centra. Byt je tvořen ze dvou obytných místností (velký obývací pokoj, ložnice s lodžií) a dále nové kuchyně s kuchyňskou linkou a sporákem. Součástí bytu je dále nově vybudovaná vyzděná koupelna a samostatné WC. V celém bytě jsou plastová okna. Sklep není součástí pronájmu. Byt je částečně vybaven nábytkem. Nemovitost je ve městě s veškerou občanskou vybaveností a dobrým dopravním spojením busem i vlakem. Měsíční nájemné 14.000,- Kč + zálohy na energie ve výši cca 5.000,- Kč, vratná kauce 28.000,- Kč a jednorázový poplatek RK 14.000,- Kč. Byt je k dispozici po podpisu nájemní smlouvy cca od 1.10.2026. Byt bude pronajat pouze vážným a solidním zájemcům, kteří se budou o byt starat. V případě zájmu o byt prosím vyplňte níže kontaktní formulář a zároveň tam odpovězte na následující otázky: 1) jméno a příjmení 2) národnost 3) kolik osob bude v bytě bydlet (kolik dospělých a dětí) 4) na jaké pozici a v jaké společnosti pracujete (dospělé osoby) 5) máte nějaké mazlíčky, popř. jaké? 6) zda jste či nejste kuřáci Děkujeme za vyplnění formuláře, velmi nám to pomůže urychlit výběr zájemců o prohlídky.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Realitní kancelář Pohoda

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Provize: 14 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 28 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-910/3056

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 14 000 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 14 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 653 Kč
rozpětí 12 217 – 15 890 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 774 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 15 344 · váha 56 %
Model z dat 13 512 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 18 768 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
493 m (Vysoké Mýto, autobusové nádraží)
Nádraží
353 m (Vysoké Mýto město)
Pardubice hl. n.
35 min · 1 přestup
Praha hl. n.
83 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno