Pronájem bytu 3+1 64 m²

Trutnov, Střední Předměstí · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 3+1 v klidné části Trutnova - Šestidomí.
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 64 m2 se zasklenou lodžií, který se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem ve Slévárenské ulici v Trutnově. Byt se nachází v klidné lokalitě Šestidomí, přitom jen pár minut od centra města.

Byt disponuje zděným bytovým jádrem, samostatnou kuchyní a třemi pokoji, takže nabízí dostatek prostoru pro pár i rodinu. Je nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování.

Kuchyň je vybavena nově vestavěnou kuchyňskou linkou, k dispozici je také lednice a pračka. Velkým benefitem bytu je zasklená lodžie, která nabízí příjemný prostor navíc a lze ji využívat po větší část roku. K bytu náleží sklep v přízemí domu.

Velkou výhodou je kombinace klidného bydlení a dobré dostupnosti. Obchody, školy, školky i zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako centrum Trutnova.

Podmínky pronájmu:
- Nájemné: 14.000 Kč/měsíc 
- Zálohy na služby: 4.000 Kč/měsíc
- Kauce: 42.000 Kč
- Provize RK: 14.000 Kč + DPH.
- Byt je volný ihned

Máte zájem o prohlídku? Ozvěte se nám a rádi vám byt osobně představíme.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 443 m MHD 224 m školka 341 m lékař 607 m pošta 1014 m restaurace 270 m škola 198 m obchod 429 m vlak 836 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 564 Kč

rozpětí 13 336 – 17 170 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 690 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 2 km) 14 737 · váha 62 %

Model z dat 13 927 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 21 078 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 14 737 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 927 Kč (rozpětí 11 811 Kč – 16 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 163 m (Trutnov, Šestidomí)
Nádraží: 769 m (Trutnov hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno