pronájem bytu 3+1 64 m²

Trutnov · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 64 m² Slévárenská, Trutnov Pronájem prostorného bytu 3+1 v klidné části Trutnova - Šestidomí. Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 64 m² se zasklenou lodžií, který se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem ve Slévárenské ulici v Trutnově. Byt se nachází v klidné lokalitě Šestidomí, přitom jen pár minut od centra města. Byt disponuje zděným bytovým jádrem, samostatnou kuchyní a třemi pokoji, takže nabízí dostatek prostoru pro pár i rodinu. Je nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyň je vybavena nově vestavěnou kuchyňskou linkou, k dispozici je také lednice a pračka. Velkým benefitem bytu je zasklená lodžie, která nabízí příjemný prostor navíc a lze ji využívat po větší část roku. K bytu náleží sklep v přízemí domu. Velkou výhodou je kombinace klidného bydlení a dobré dostupnosti. Obchody, školy, školky i zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako centrum Trutnova. Podmínky pronájmu: - Nájemné: 14.000 Kč/měsíc - Zálohy na služby: 4.000 Kč/měsíc - Kauce: 42.000 Kč - Provize RK: 14.000 Kč + DPH. - Byt je volný ihned Máte zájem o prohlídku? Ozvěte se nám a rádi vám byt osobně představíme. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Swiss Life Select Reality

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-25861

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 365 Kč

rozpětí 13 006 – 17 077 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 503 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 2 km) 13 789 · váha 63 %

Model z dat 15 100 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 20 000 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 13 789 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 100 Kč (rozpětí 12 351 Kč – 17 845 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 20 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 223 m (Trutnov, Šestidomí)
Nádraží: 811 m (Trutnov hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno