Pronájem bytu 1+1 54 m²
Moravská Třebová, Město · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem prostorného nově zrekonstruovaného bytu velikosti 1+1 v centru Moravské Třebové s podlahovou plochou 54,5 m2. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu na ulici Farní, je orientován na jižní stranu do klidné části ulice. Byt se skládá z prostorné obytné místnosti, obytnou místností s kuchyňskou linkou, chodbou spojující vstup do bytu s obytným prostorem, spíží a koupelnou s WC. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a umyvadlem, koupelna WC, umyvadlem a sprchovým koutem, chodba je bez vybavení. Vstup do bytu je řešen světlou a prostornou chodbou poskytující dostatek denního světla. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje elektrický kotel umístěný v koupelně.
Byt je volný k nastěhování od konce srpna 2026. Vhodný je ideálně pro 1 osobu či pár, jenž uvítá výhodnou polohu v centru města s blízkostí kaváren i obchodů, ale ocení rovněž i klid a atmosféru místa. V pěší dostupnosti se nachází nejen obchůdky a služby, ale také sportovní vyžití pro děti i dospělé např. na Knížecí louce.
Majitelé preferují nájemce bez domácích mazlíčků, bez insolvencí a exekucí. Společné prostory mimo byt uklízí uklízečka. Nájem je stanoven na 11.000 Kč měsíčně, energie budou převedeny na budoucího nájemce (orientačně vychází na cca 4.000,- Kč měsíčně při obsazenosti 1 nájemcem), služby nezbytné za osvětlení a úklid společných prostor ve výši 250,- Kč měsíčně. Jistota složená nájemcem je stanovena ve výši 22.000 Kč, výše provize pro RK je stanovena na 11.000,- Kč.
Budu se na vás těšit na prohlídce.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a
nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o
veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- domingo-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
54 m
MHD
170 m
školka
363 m
lékař
462 m
pošta
212 m
restaurace
25 m
škola
113 m
obchod
1196 m
vlak
1069 m
Odhad reálné ceny
11 044 Kč
rozpětí 9 938 – 12 945 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 381 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
10 909 · váha 62 %
Model z dat
10 923 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 784 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 10 909 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 923 Kč (rozpětí 9 264 Kč – 13 014 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Moravská Třebová, Brněnská)
- Nádraží
- 1069 m (Moravská Třebová)
- Pardubice hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 130 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |