pronájem bytu 1+1 54 m²
Moravská Třebová · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 54 m², Moravská Třebová - Město Nabízíme pronájem prostorného nově zrekonstruovaného bytu velikosti 1+1 v centru Moravské Třebové s podlahovou plochou 54,5 m². Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu na ulici Farní, je orientován na jižní stranu do klidné části ulice. Byt se skládá z prostorné obytné místnosti, obytnou místností s kuchyňskou linkou, chodbou spojující vstup do bytu s obytným prostorem, spíží a koupelnou s WC. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a umyvadlem, koupelna WC, umyvadlem a sprchovým koutem, chodba je bez vybavení. Vstup do bytu je řešen světlou a prostornou chodbou poskytující dostatek denního světla. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje elektrický kotel umístěný v koupelně. Byt je volný k nastěhování od konce srpna 2026. Vhodný je ideálně pro 1 osobu či pár, jenž uvítá výhodnou polohu v centru města s blízkostí kaváren i obchodů, ale ocení rovněž i klid a atmosféru místa. V pěší dostupnosti se nachází nejen obchůdky a služby, ale také sportovní vyžití pro děti i dospělé např. na Knížecí louce. Majitelé preferují nájemce bez domácích mazlíčků, bez insolvencí a exekucí. Společné prostory mimo byt uklízí uklízečka. Nájem je stanoven na 11.000 Kč měsíčně, energie budou převedeny na budoucího nájemce (orientačně vychází na cca 4.000,- Kč měsíčně při obsazenosti 1 nájemcem), služby nezbytné za osvětlení a úklid společných prostor ve výši 250,- Kč měsíčně. Jistota složená nájemcem je stanovena ve výši 22.000 Kč, výše provize pro RK je stanovena na 11.000,- Kč. Budu se na vás těšit na prohlídce. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- Domingo reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 24.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - elektrické
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-260817001
Odhad reálné ceny
11 064 Kč
rozpětí 9 615 – 12 593 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 400 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
11 440 · váha 57 %
Model z dat
10 154 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
17 742 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 209 m (Moravská Třebová, Brněnská)
- Nádraží
- 1053 m (Moravská Třebová)
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 151 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |