Pronájem bytu 2+kk 41 m²
Lomnice nad Popelkou, Lomnice nad Popelkou · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 2 + kk o celkové ploše 41 m², umístěný ve třetím podlaží panelového domu na ulici Smetanova v Lomnici nad Popelkou. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází v objektu s celkovým počtem osmi podlaží a je v velmi dobrém stavu, což jistě ocení každý budoucí nájemník.
K nastěhování v průběhu Srpna.
Nájemné a služby
12 000 Kč/měsíc
Měsíční zálohy za služby ve výši 3488 Kč (2 osoby)
Elektřina se přepisuje na nájemce.
Finanční jistina (vratná kauce) 24 000 Kč
Provize RK: Jeden nájem
Byt je situován jako 2+KK. U vstupu na vás čeká prostorná předsíň s věstavěnou skříní.Dále se v bytu nachází koupelna s WC a sprochovým koutem; 1 samostatný pokoj a obyvací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem. Vše je zakresleno v půdorysu bytu, který je přiložen k fotkám.
Parkování je přímo před domem a nachází se zde dostatek parkovacích míst.
Vytápění zabezpečuje centrální dálkové topení prostřednictvím radiátorů a teplá voda je zajišťována centrálním dálkovým ohřevem. Objekt je napojen na vodovod a kanalizaci, což přispívá k bezproblémovému chodu domácnosti.
V domě se rovněž nachází výtah, který usnadňuje přístup k bytu, zejména pro obyvatele ve vyšších podlažích. Bytový prostor obsahuje dostatek místa pro uskladnění věcí, jelikož k bytu náleží skladová jednotka o velikosti 2 m². Na každém patře se nachází sušárna. V přízemí domu je zároveň kočárkárna.
Tento byt představuje ideální příležitost pro jednotlivce či mladý pár hledající zajímavé bydlení v klidné části města. Jeho umístění v Lomnici nad Popelkou nabízí kombinaci městského komfortu s blízkostí přírody a možnostmi rekreace v okolí.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1990
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-partner
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Zpevněná
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 793
Vzdálenosti
bankomat
854 m
MHD
128 m
školka
562 m
lékař
526 m
pošta
912 m
restaurace
781 m
škola
784 m
vlak
1267 m
Odhad reálné ceny
9 402 Kč
rozpětí 8 335 – 11 399 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 838 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
8 746 · váha 52 %
Model z dat
9 950 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
13 503 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 8 746 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 950 Kč (rozpětí 8 439 Kč – 11 855 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 503 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 136 m (Lomnice nad Popelkou, rozcestí k Technolenu)
- Nádraží
- 1240 m
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |