pronájem bytu 2+kk 41 m²
Lomnice nad Popelkou · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+KK v Lomnici nad Popelkou Nabízíme k pronájmu byt 2 + kk o celkové ploše 41 m², umístěný ve třetím podlaží panelového domu na ulici Smetanova v Lomnici nad Popelkou. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází v objektu s celkovým počtem osmi podlaží a je v velmi dobrém stavu, což jistě ocení každý budoucí nájemník. K nastěhování v průběhu Srpna. Nájemné a služby 12 000 Kč/měsíc Měsíční zálohy za služby ve výši 3488 Kč (2 osoby) Elektřina se přepisuje na nájemce. Finanční jistina (vratná kauce) 24 000 Kč Provize RK: Jeden nájem Byt je situován jako 2+KK. U vstupu na vás čeká prostorná předsíň s věstavěnou skříní. Dále se v bytu nachází koupelna s WC a sprochovým koutem; 1 samostatný pokoj a obyvací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem. Vše je zakresleno v půdorysu bytu, který je přiložen k fotkám. Parkování je přímo před domem a nachází se zde dostatek parkovacích míst. Vytápění zabezpečuje centrální dálkové topení prostřednictvím radiátorů a teplá voda je zajišťována centrálním dálkovým ohřevem. Objekt je napojen na vodovod a kanalizaci, což přispívá k bezproblémovému chodu domácnosti. V domě se rovněž nachází výtah, který usnadňuje přístup k bytu, zejména pro obyvatele ve vyšších podlažích. Bytový prostor obsahuje dostatek místa pro uskladnění věcí, jelikož k bytu náleží skladová jednotka o velikosti 2 m². Na každém patře se nachází sušárna. V přízemí domu je zároveň kočárkárna. Tento byt představuje ideální příležitost pro jednotlivce či mladý pár hledající zajímavé bydlení v klidné části města. Jeho umístění v Lomnici nad Popelkou nabízí kombinaci městského komfortu s blízkostí přírody a možnostmi rekreace v okolí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 14.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-273-NP05268
Odhad reálné ceny
9 295 Kč
rozpětí 7 979 – 11 286 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 737 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
8 309 · váha 57 %
Model z dat
10 491 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
12 371 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 136 m (Lomnice nad Popelkou, rozcestí k Technolenu)
- Nádraží
- 1240 m
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |