Pronájem bytu 2+kk 46 m²
Rokytnice nad Jizerou, Horní Rokytnice · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 25 fotek staženo
Popis z inzerátu
Velmi pěkný kompletně vybavený byt 2+kk k dlouhodobému pronájmu v oblíbeném lyžařském centru u sjezdovek
Mezonetový byt 2+kk o výměře 43 m2 v Horní Rokytnici nad Jizerou je vhodný pro trvalé bydlení i pro rekreační využití. Nachází se ve 3. patře nízkého cihlového bytového domu, který je dostupný autem za jakéhokoliv počasí. V těsné blízkosti jsou menší lyžařské areály vhodné pro rodiny s dětmi a zastávka skibusu a cyklobusu, kterým se dostanete na Horní domky případně na Zlaté návrší. Z areálu na Lysé hoře se dvěma lanovkami, vleky a několika sjezdovkami lze dojet na lyžích až k domu. V dojezdové vzdálenosti je Studenov a mnoho skiareálů v okolí (Paseky, Harrachov, Kořenov, Rejdice …).
V bytě je kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, troubou, lednicí, myčkou ... přesto doporučujeme občas zavítat naproti do výborné hotelové restaurace, koktejlového baru, případně do jiných oblíbených místních hospůdek.
Menší obchod je v docházkové vzdálenosti, větší supermarket je na Dolním náměstí. Půjčovny lyží či kol jsou v této lokalitě samozřejmostí.
Byt je kompletně vybaven nábytkem a veškerým potřebným zařízením a vybavením, jako je TV, rychlovarná konvice, nádobí, lůžkoviny atd. Jen pohovka již zde není, můžete si pořídit vlastní, případně se domluvit s majitelem. K bytu patří vlastní sklep o výměře 3 m2, velkou výhodou je vlastní parkovací stání před domem.
Vytápění a ohřev vody vlastní plynový kotel pro dům. El. energie bude převedena na nájemníky. Zálohy na služby budou nastaveny podle počtu osob a způsobu užívání bytu a budou vyúčtovány podle skutečné spotřeby.
Rezervační záloha ve výši 1 měsíčního nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů.
Rokytnice je oblíbená nejen sjezdovými lyžaři, jsou zde i upravované běžecké tratě, vhodné terény pro skialpy, v létě pro cyklisty a v neposlední řadě si krásnou okolní přírodu užívají i pěší turisté. Najdete tu i sportovní halu s tenisovými kurty a tělocvičnami, kuželnu, saunu, naučné stezky …
Přijďte se podívat, zda Vám byt svou dispozicí a úžasným umístěním může vyhovovat. Těšíme se na Vás.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (326 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 3
sklep
Vzdálenosti
bankomat
231 m
MHD
93 m
školka
751 m
lékař
313 m
pošta
1750 m
restaurace
93 m
škola
1623 m
vlak
4031 m
Odhad reálné ceny
14 285 Kč
rozpětí 12 523 – 16 613 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 428 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
12 997 · váha 46 %
Model z dat
15 378 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
15 150 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 12 997 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 378 Kč (rozpětí 13 042 Kč – 18 321 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Rokytnice n. Jizerou, Horní Rokytnice)
- Nádraží
- 4041 m (Rokytnice nad Jizerou)
- Pardubice hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 184 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |