pronájem bytu 2+kk 46 m²
Rokytnice nad Jizerou · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Velmi pěkný kompletně vybavený byt 2+kk k dlouhodobému pronájmu v oblíbeném lyžařském centru u sjezd Velmi pěkný kompletně vybavený byt 2+kk k dlouhodobému pronájmu v oblíbeném lyžařském centru u sjezdovek Mezonetový byt 2+kk o výměře 43 m² v Horní Rokytnici nad Jizerou je vhodný pro trvalé bydlení i pro rekreační využití. Nachází se ve 3. patře nízkého cihlového bytového domu, který je dostupný autem za jakéhokoliv počasí. V těsné blízkosti jsou menší lyžařské areály vhodné pro rodiny s dětmi a zastávka skibusu a cyklobusu, kterým se dostanete na Horní domky případně na Zlaté návrší. Z areálu na Lysé hoře se dvěma lanovkami, vleky a několika sjezdovkami lze dojet na lyžích až k domu. V dojezdové vzdálenosti je Studenov a mnoho skiareálů v okolí (Paseky, Harrachov, Kořenov, Rejdice …). V bytě je kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, troubou, lednicí, myčkou ... přesto doporučujeme občas zavítat naproti do výborné hotelové restaurace, koktejlového baru, případně do jiných oblíbených místních hospůdek. Menší obchod je v docházkové vzdálenosti, větší supermarket je na Dolním náměstí. Půjčovny lyží či kol jsou v této lokalitě samozřejmostí. Byt je kompletně vybaven nábytkem a veškerým potřebným zařízením a vybavením, jako je TV, rychlovarná konvice, nádobí, lůžkoviny atd. Jen pohovka již zde není, můžete si pořídit vlastní, případně se domluvit s majitelem. K bytu patří vlastní sklep o výměře 3 m², velkou výhodou je vlastní parkovací stání před domem. Vytápění a ohřev vody vlastní plynový kotel pro dům. El. energie bude převedena na nájemníky. Zálohy na služby budou nastaveny podle počtu osob a způsobu užívání bytu a budou vyúčtovány podle skutečné spotřeby. Rezervační záloha ve výši 1 měsíčního nájmu + DPH. Vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Rokytnice je oblíbená nejen sjezdovými lyžaři, jsou zde i upravované běžecké tratě, vhodné terény pro skialpy, v létě pro cyklisty a v neposlední řadě si krásnou okolní přírodu užívají i pěší turisté. Najdete tu i sportovní halu s tenisovými kurty a tělocvičnami, kuželnu, saunu, naučné stezky … Přijďte se podívat, zda Vám byt svou dispozicí a úžasným umístěním může vyhovovat. Těšíme se na Vás.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (326 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 24.08.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-89091
Odhad reálné ceny
15 640 Kč
rozpětí 12 686 – 17 898 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 702 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 5 km)
14 545 · váha 45 %
Model z dat
16 614 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
15 194 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Rokytnice n. Jizerou, Horní Rokytnice)
- Nádraží
- 4041 m (Rokytnice nad Jizerou)
- Pardubice hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 184 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |